Съдържание

Посетители

В момента има 163  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1231/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1231/2023

  • Печат
Сряда, 30 Август 2023 10:00

Изх. №2762(5)/29.08.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП-ПР) - план за изменение на регулацията за УПИ ІV, поземлен имот с идентификатор 02690.501.1008 по КККР на с. Бачево и УПИ V, поземлени имоти с идентификатори 02960.501.1009, 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево, кв. 75 по плана на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград и обособяване на нови УПИ с отреждане за „Производствени и складови дейности“ и „Административна сграда и дърводелска работилница“

възложител: П. П.

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №2762/23.06.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация към него с вх. №2762(2)/19.07.2023 г. и вх. №2762(4)/28.08.2023 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП-ПР) - план за изменение на регулацията за УПИ ІV, поземлен имот с идентификатор 02690.501.1008 по КККР на с. Бачево и УПИ V, поземлени имоти с идентификатори 02960.501.1009, 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево, кв. 75 по плана на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград и обособяване на нови УПИ с отреждане за „Производствени и складови дейности“ и „Административна сграда и дърводелска работилница“ попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато със Заповед № РД 15-315/10.03.2023 г. на кмета на община Разлог.
Планът е изготвен с обхват за следните имоти:
- поземлен имот с идентификатор 02960.501.1008 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Бачево) с площ 1064 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м), попадащ в обхвата на УПИ ІV, кв. 75 по плана на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград;
- поземлен имот с идентификатор 02960.501.1009 по КККР на с. Бачево с площ 820 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“;
- поземлен имот с идентификатор 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево с площ 4859 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“.
Поземлени имоти с идентификатори 02960.501.1009 и 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево попадат в обхвата на УПИ V, кв. 75 по плана на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград отреден „За административна сграда и дърводелска работилница“.
С изменението на плана за регулация се предвижда от УПИ V в кв. 75 по плана на с. Бачево да се отдели поземлен имот с идентификатор 02960.501.1009 и същия да се обедини с поземлен имот с идентификатор 02690.501.1008, като се образува нов УПИ ІV-501.1021, кв. 75 по плана на с. Бачево с площ 1884 кв. м и с отреждане „За производствени и складови дейности“ в устройствена зона „Пп“.
Отреждането на новообразувания УПИ V-501.1010, кв. 75 по плана на с. Бачево с обхват за поземлен имот с идентификатор 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево се запазва „За административна сграда и дърводелска работилница“ в устройствена зона „Пп“.
Настоящият проект на ПУП за поземлени имоти с идентификатори 02960.501.1008, 02960.501.1009 и 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.) и защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно над 2500 м и 4000 м.
С настоящият проект на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП-ПР) - план за изменение на регулацията за УПИ ІV, поземлен имот с идентификатор 02690.501.1008 по КККР на с. Бачево и УПИ V, поземлени имоти с идентификатори 02960.501.1009, 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево, кв. 75 по плана на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград и обособяване на нови УПИ с отреждане за „Производствени и складови дейности“ и „Административна сграда и дърводелска работилница“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП за поземлени имоти с идентификатори 02960.501.1008, 02960.501.1009 и 02960.501.1010 по КККР на с. Бачево и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград