Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №1230/2023
- Понеделник, 28 Август 2023 16:11
Изх. №1072(15)/25.08.2023 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.306.32, местност Грънчарско дере по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Т. Х.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №1072/01.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация към него с вх. 1071(2)/21.03.2023 г., вх. №1072(6)/10.05.2023 г., вх. №1072(8)/12.07.2023 г. и вх. №1072(12)/10.08.2023 г. , на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.306.32, местност Грънчарско дере по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящето инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 04279.306.32, местност Грънчарско дере по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с площ 616 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10м)“.
За „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) с цел промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.306.32 в местността Грънчарско дере по одобрените кадастрална карта и кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за земеделски труд и отдих“ за „вилно строителство“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата да ОС, приключило с писмо с изх. №3307(1)/15.08.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.306.32 в местността Грънчарско дере по КККР на гр. Благоевград да се изгради една двуетажна вилна сграда.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осигури от собствен водоизточник – сондажен кладенец, с дълбочина 5-6 м, изграден 2015 г., за който е подадено Заявление за регистрация на водовземно съоръжение от подземни води за задоволяване на собствени потребности с вх. №РР-04-87/27.02.2023 г. на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (БД ЗБР). Необходимите водни количества за водоснабдяване на сградата, съгласно Приложение №2 към чл. 18, ал. 1 от Наредба №4 за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни водопроводни и канализационни инсталации за питейно-битови нужди, са необходими 200 л/ден на жител водни количества. При капацитет до 6 ползватели на вилната сграда, максималното необходимо водно количество, ще бъде около 438 куб. м на година, 1,2 куб. м на ден или под 0,1 л/сек.
Съгласно представено писмо с изх. № ТО-02-102/25.01.2023 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.306.32, местност „Грънчарско дере“ по КККР на гр. Благоевград попада в зона с теренни коти, които са без капацитет или по-високи от теренната кота на съществуващия HB V=500 м3 за водоснабдяване на с. Рилци, и е невъзможно за имота да бъде осигурено гравитично водоснабдяване.
В близост до имота няма изградена канализационна мрежа, предвид което отпадъчните води, ще бъдат отведени в предвидена за изграждане в границите на имота водоплътна изгребна яма.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи, чрез предвиден за изграждане трафопост в имота, който ще се захрани чрез кабелно отклонение от ВЕЛ 20 kV „Баража на п/ст „Джумая“, чрез подземно положен кабел с дължина около 350 м, който ще премине през полски пътища.
Транспортният достъп се осъществява по път граничещ с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.) и защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно над 2400 м и 3700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на БД ЗБР с изх. №П-01-93(5)/23.08.2023 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с вх. №1072(14)/23.08.2023 г., копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.306.32, местност Грънчарско дере по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище на БД ЗБР с изх. №П-01-95(3)/23.08.2023 г.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград