Съдържание

Посетители

В момента има 211  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1213/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1213/2023

  • Печат
Сряда, 23 Август 2023 09:02

Изх. №3309(1)/22.08.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на план за регулация и застрояване (ИПРЗ) за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 56126.165.7, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Б. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект за ПУП - ИПРЗ с вх. № 3309/07.08.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП - ИПРЗ за ПИ с идентификатор 56126.165.7, по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проект за ПУП - ИПРЗ е разработен в обхвата на ПИ с идентификатор 56126.165.7, по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград / УПИ 165007/, с площ 4754 кв. м, представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За друг вид производствен складов обект“ и е незастроен.
Със Заповед № I-С-350/12.12.2006 г. на Кмета на община Петрич за имота е одобрен ПУП - ПРЗ с отреждане за „Складово-производствени дейности – производство на алуминиева и PVC дограма“.
Имотът е с променено предназначение на земята с Решение № ОД-3/20.03.2007 г. на ОД „Земеделие и гори“- Благоевград, потвърдено с Решение № ПО-10-5/09.03.2023 г. на ОД „Земеделие и гори“- Благоевград за изграждане на обект „Цех за производство на алуминиева и PVC дограма и склад“.
Със Заповед № 36/26.07.2023 г. на Кмета на община Петрич за имота е допуснато да се изработи настоящия проект за ПУП – ИПРЗ.
С проекта за ИПР се предвижда ПИ с идентификатор 56126.165.7, отреден „За складово-производствени дейности – производство на алуминиева и PVC дограма“ да се преотреди в „За складово-производствени дейности – дърводелски цех“.
С проекта за ИПЗ се предвижда да се изградят сгради и съоръжения необходими за извършване на дейността: производствено хале с административна част, трафопост, ППР, изгребна яма и паркинг. Територията ще бъде определена като „Предимно производствена - Пп“ със следните показатели на застрояване: плътност на застрояване 70%, интензивност на застрояване Кинт. 2.1, минимална озеленена площ 20%, височина на застрояване до 10,00 м.
В цеха ще се извършва първична обработка на дървен материал – бичене на дъски, греди и други елементи.
Електроснабдяването ще се осъществи от собствен трафопост, който ще се захрани от минаващ през имота ел. провод 20 kV.
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ водопровод, изграден в ПИ с идентификатор 56126.10.52 и чрез хоризонтално сондиране ще премине през имот 56126.10.52 с НТП „Път от републиканската пътна мрежа“ и имот 56126.156.51 с НТП „Канал“.
Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма, която ще се изгради в имота.
С проекта за ПУП - ИПРЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Проектът за ПУП - ИПРЗ не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1020 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения проект за ПУП - ИПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, община Петрич, в близост до заявения проект за ПУП - ИПРЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ИПРЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(Упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)