Съдържание

Посетители

В момента има 333  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1195/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1195/2023

  • Печат
Понеделник, 21 Август 2023 12:34

Изх. №3243(1)/18.08.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) и изменение на улична регулация (ИПУР): Изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ I-355 и УПИ VII-318, кв. 11 по плана на с. Изгрев, община Благоевград за изменение на вътрешните регулационни линии между УПИ I и УПИ VII по имотната граница на поземлен имот (ПИ) с идентификатор 00134.501.318 по кадастралната карта на с. Изгрев и образуване на нов УПИ I отреден за имот с идентификатор 00134.501.355 и присъединяване на имот с проектен идентификатор 00134.501.405 (общински) и изменение на плана за улична регулация (ИПУР) на улица о.т. 47 до о.т. 116 към УПИ VII-318 и продължение до о.т. 47 с цел минаващия през имот 501.355 открит канал да се изключи от границите на УПИ I и да остане в улицата и план за застрояване (ПЗ) на новообразуваните УПИ I и УПИ VII в кв. 11 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, с предназначение „За жилищно строителство““

възложител: Г. С., Г. С., С. К.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект за ПУП - ИПРЗ и ИПУР с вх. № 3243/02.08.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП - ИПРЗ и ИПУР: ИПР на УПИ I-355 и УПИ VII-318, кв. 11 по плана на с. Изгрев, община Благоевград за изменение на вътрешните регулационни линии между УПИ I и УПИ VII по имотната граница на ПИ с идентификатор 00134.501.318 по кадастралната карта на с. Изгрев и образуване на нов УПИ I отреден за имот с идентификатор 00134.501.355 и присъединяване на имот с проектен идентификатор 00134.501.405 (общински) и ИПУР на улица о.т. 47 до о.т. 116 към УПИ VII-318 и продължение до о.т. 47 с цел минаващия през имот 501.355 открит канал да се изключи от границите на УПИ I и да остане в улицата и ПЗ на новообразуваните УПИ I и УПИ VII в кв. 11 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, с предназначение „За жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП - ПЗ е разработен в обхват УПИ I-355 (ПИ с идентификатор 00134.501.355) и УПИ VII-318 (ПИ с идентификатор 00134.501.318), кв. 11 по плана на с. Изгрев, община Благоевград и е разрешен със Заповед № 362/28.02.2023 г.
С ПУП - ИПР за УПИ I-355 и УПИ VII-318, кв. 11 по плана на с. Изгрев, общ. Благоевград се предвижда изменение на вътрешните регулационни линии между УПИ I и УПИ VII по имотната граница на ПИ с идентификатор 00134.501.318 по кадастралната карта на с. Изгрев и образуване на нов УПИ I отреден за имот с идентификатор 00134.501.355 и присъединяване на имот с проектен идентификатор 00134.501.405 (общински) и нов УПИ VII по кадастралната карта на с. Изгрев отредени за „за жилищно строителство“.
С ИПУР на улица от о.т. 47 до о.т. 116 към УПИ VII-318 и продължение до о.т. 47 с цел минаващия през имот 501.355 открит канал да се изключи от границите на УПИ I и да остане в улицата.
С ПУП - ПЗ на новообразуваните УПИ I и УПИ VII в кв. 11 по плана на с. Изгрев, общ. Благоевград е предвидено ново ниско свободно застрояване със устройствени показатели: устройствена зона „Жм“, височина на застрояване: до 10 м, плътност на застрояване - максимум 60 %, плътност на озеленяване - минимум 40 %, коефициент на интензивност на застрояване - Кинт - 1.2.
Захранването на имотите с питейна вода и последващото отвеждане на отпадните води от тях ще бъде осъществено чрез присъединяване към съществуващата вътрешна ВиК мрежа на с. Изгрев, която се намира в улицата пред имотите.
Захранването на имотите с електроенергия ще бъде осъществено чрез присъединяване към ел. мрежата минаваща по улицата пред тях, съобразено с указанията които ще бъдат дадени от „ЕРМ Запад“ ЕАД при последващо проектиране във всеки от тях.
С проекта за ПУП - ИПРЗ и ИПУР не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Проектът за ПУП - ИПРЗ и ИПУР не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1750 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ИПРЗ и ИПУР, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Изгрев, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП - ИПРЗ и ИПУР няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ИПРЗ и ИПУР е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(Упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)