Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1176/2023

Вторник, 15 Август 2023 11:20

Изх. №3160(1)/14.08.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в част от поземлен имот с идентификатор 18366.1.16 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: Е. А.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 3160/26.07.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в част от поземлен имот с идентификатор 18366.1.16 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 18366.1.16 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Гърмен, община Гърмен е с площ 2546 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване “Нива“.
С инвестиционното предложение се предвижда в част (с проектен идентификатор 18366.1.18) от горепосочения имот в размер на 427 кв. м да се изгради жилищна сграда със застроена площ около 80 кв. м. Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата разпределителна мрежа на с. Марчево. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа в района. Образуваните битови отпадъчни води ще се отвеждат в канализация. Транспортният достъп ще се осъществява по проектен път с трайна настилка, за който от Община Гърмен е изработен Парцеларен план, одобрен с Решение № 1052/28.03.2023 г. на Общински съвет Гърмен.
Съгласно предварителен проект на ОУП на община Гърмен, имотът предмет на инвестиционното предложение попада в земеделски земи с допустима промяна на предназначението за устройствена жилищна зона с малка височина „Жм“.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 180 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Гърмен в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в част от поземлен имот с идентификатор 18366.1.16 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/