Съдържание

Посетители

В момента има 237  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1173/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1173/2023

  • Печат
Вторник, 15 Август 2023 11:14

Изх. №1485(7)/14.08.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Вилно селище с еднофамилни къщи в поземлен имот с идентификатор 61813.633.10 в местността Извора по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ЕДИКС“ ООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 1485/24.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Вилно селище с еднофамилни къщи в поземлен имот с идентификатор 61813.633.10 в местността Извора по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот (ПИ) с идентификатор 61813.633.10 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог (по КККР на гр. Разлог) е с площ 4000 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За вилна сграда“.
С инвестиционно предложение се предвижда в горепосоченият имот да се изградят четири броя сгради с изцяло жилищна функция и застроена площ 150 кв. м за всяка една от тях. Имотът ще се захрани с електроенергия от електромерно табло, монтирано на имотната граница. Таблото ще се захрани от трафопост в съседен имот чрез подземно положена кабелна линия с прогнозна дължина 50 м. Транспортният достъп се осъществява по полски път, граничещ с имота.
Водоснабдяването на имота е предвидено от съществуваща мрежа. Съгласно представената информация в писмо с изх. № ТО-01-307 от 13.06.2023 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД Благоевград, най-близката съществуваща водопроводна мрежа е гл. водопроводен клон Ет. Ф200 от НВ „Бетоловото“ V=2000 м3 до ВС „Извора“. Водопроводът е изграден в съседен имот, граничещ със източната имотна граница. Свободен напор Н=25 м.
Отпадъчните води от обекта, ще се заустят в съществуващ канализационен клон за битови води пластмасови тръби DN315, в ПИ 61813.456.137 – ведомствен път, граничещ със североизточната имотна граница.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 418 м е разположена границата на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-378/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/02.06.2020 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. №П-01-98(3)/28.07.2023 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (4 бр. еднофамилни къщи) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Вилно селище с еднофамилни къщи в поземлен имот с идентификатор 61813.633.10 в местността Извора по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

Приложение: писмо с изх. №П-01-98(3)/28.07.2023 г. на директора на БДЗБР

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/