Съдържание

Посетители

В момента има 250  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1168/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1168/2023

  • Печат
Понеделник, 14 Август 2023 11:06

Изх. №3215(1)/11.08.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация (ИПР) за УПИ I, кв. 5 и УПИ XIV, кв. 18 по плана на с. Кулата, община Петрич, област Благоевград“

възложител: С. Д. и др.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект за ПУП - ИПР с вх. № 3215/31.07.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП - ИПР за УПИ I, кв. 5 и УПИ XIV, кв. 18 по плана на с. Кулата, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП - ИПР е разработен в обхват УПИ I, кв. 5 и УПИ XIV, кв. 18 по плана на с. Кулата, община Петрич. Разрешен е за изработване със Заповед № 31/15.06.2023 г. на зам. кмет „ТСУ, С и Б“ на община Петрич.
Съгласно действащия застроителен и регулационен план за квартали 5 и 18 на с. Кулата, имотите предмет на плана са с отреждане „За жилищно строителство (Жм)“. В УПИ I, кв.5 е изградена двуетажна жилищна сграда, а в УПИ ХIV, кв. 18 е изградена триетажна жилищна сграда. Със застроително-регулационния план между двата имота има предвидена улица с о.т. 23 - о.т. 22, която не е реализирана.
С проекта за изменение на плана за регулация се предвижда да отпадне улицата с о.т. 23 - о.т. 22, като части от нея (по 138 кв. м) се присъединят към УПИ I и УПИ ХIV и се образуват имоти УПИ I-16 с площ 618 кв. м и УПИ ХIV-15 с площ 713 кв. м.
Новообразуваните имоти ще се отредят „За жилищно строителство“, като се запазят изградените сгради. С плана не се предвижда изграждане на нови сгради. До имота има изградени водопровод и ел. провод. Отпадъчните води са отведени в канализационната мрежа на селото.
Транспортния достъп се осигурява от уличната мрежа на населеното място.
С проекта за ПУП - ИПР не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Проектът за ПУП - ИПР не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Проектът за ПУП - ИПР попада в границите на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че предвидените с проекта за ПУП - ИПР дейности не противоречат на режимите, определени със заповедта за обявяване на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница”.
Отчитайки местоположението (в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000) и характера (изменение на план за регулация) на заявения проект за ПУП - ИПР, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Кулата, община Петрич, в близост до заявения проект за ПУП - ИПР няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ИПР е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(Упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)