Съдържание

Посетители

В момента има 216  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1111/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1111/2023

  • Печат
Петък, 04 Август 2023 13:42

Изх. №3052(1)/02.08.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажни жилищни сгради в поземлени имоти (ПИ) с идентификатори 61813.559.317, 61813.559.318, 61813.559.319 и 61813.559.320 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА“ АД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 3052/18.07.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажни жилищни сгради в ПИ с идентификатори 61813.559.317, 61813.559.318, 61813.559.319 и 61813.559.320 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение ще се реализира в следните четири имоти:
- ПИ с идентификатор 61813.559.317 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, с площ 674 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване“.
- ПИ с идентификатор 61813.559.318 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, с площ 660 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване“.
- ПИ с идентификатор 61813.559.319 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, с площ 652 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване“.
- ПИ с идентификатор 61813.559.320 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, с площ 692 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване“.
Имотите са част от имот № 001520 землище на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, в който е изграден Туристически, спортен развлекателен център „Пирин Голф Холидейс Клуб“.
За инвестиционно предложение „Изграждане на голф игрище, конна база, спортен комплекс, обслужващ център и жилищни квартали в имот № 001520 землище на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е проведена процедура по оценка на въздействие върху околната среда, приключила с Решение по оценка на въздействие върху околната среда № 12-11/2005 г. на министъра на околната среда и водите
С инвестиционното предложение се предвижда във всеки един от имотите да се изгради по една едноетажна жилищна сграда със застроена площ 195 кв. м. С реализацията на предложението се предвижда разширяване на жилищната част в Спортен, туристически и развлекателен център „Пирин Голф Холидейз Клуб“.
Водоснабдяването на жилищните сгради ще се осъществява от изградената вътрешна водопроводна мрежа на ВиК ЕООД Благоевград.
Отпадъчните битови води ще се включат в битовата канализационна система на комплекса и чрез канализационния колектор „Бетоловото Разлог“ и градската канализационна мрежа на гр. Разлог ще се отвеждат в ГПСОВ гр. Разлог.
Електрозахранването на обекта ще се осъществява съгласно сключен договор № ДПЕРМ 494669/Р200007711 от 28.11.2008 г. с „ЧЕЗ Разпределение България“ АД за целия Спортен, туристически и развлекателен център „Пирин Голф Холидейз Клуб“.
Заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), не следва да се счита и за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по оценка на въздействие върху околната среда и не подлежи та задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 990 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на жилищни сгради) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград