Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1108/2023

Четвъртък, 03 Август 2023 16:38

Изх. №3070(1)/01.08.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.310.3662 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Б. Г., А. Г.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 3070/19.07.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в ПИ с идентификатор 04279.310.3662 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 04279.310.3662 по одобрените КККР на гр. Благоевград е с площ 1000 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът е образуван от ПИ с идентификатор 04279.310.3653 по КККР на гр. Благоевград след делба, въз основа на Заповед № 1735/14.09.2022 г. на Директор дирекция „Архитектура и устройствено планиране“ при Община Благоевград, оправомощена със Заповед № 93-ЧР/18.02.2022 г. на кмета на община Благоевград.
Предвижда се в ПИ да се изгради двуетажна вилна сграда със застроена площ около 100 - 120 кв. м. Водоснабдяването ще се осъществи чрез изграждане на ново водопроводно отклонение с дължина около 270 м до вече изграден главен водопроводен клон. Образуваните битови отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма в рамките на имота. Електрозахранването ще се осъществи чрез подземно положен кабел с дължина около 60 м за присъединяване към страна 20 kVот ел.провод 20 kV „Айдарово“, п/ст „Ален мак“. Транспортният достъп до имота ще се осъществява по полски път.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3540 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на вилна сграда) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград