Съдържание

Посетители

В момента има 227  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1104/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1104/2023

  • Печат
Четвъртък, 03 Август 2023 16:30

Изх. №3056(1)/31.07.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ VI-общ., кв. 22 по плана на с. Рилци, община Благоевград за изменение на улична регулационна линия към улица с о.т. 16, о.т. 15 до о.т. 41 по имотни граници на поземлен имот (ПИ) с идентификатор 62699.501.202 по кадастралната карта (КК) на с, Рилци, община Благоевград и образуване на нов УПИ VI, кв. 22 по плана на с. Рилци, община Благоевград, отреден за имот с нов идентификатор 62699.501.431 по КК на с. Рилци, община Благоевград, с предназначение „за православен храм“ и План за застрояване (ПЗ) за УПИ VI - 501.431, кв. 22 по плана на с. Рилци, община Благоевград, ПИ с идентификатор 62699.501.431 по КК на с. Рилци, община Благоевград - ново ниско свободно застрояване“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект за ПУП – ИПР и ПЗ с вх. № 3056/18.07.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП – ИПР на УПИ VI-общ., кв. 22 по плана на с. Рилци, община Благоевград за изменение на улична регулационна линия към улица с о.т. 16, о.т. 15 до о.т. 41 по имотни граници на ПИ с идентификатор 62699.501.202 по КК на с, Рилци, община Благоевград и образуване на нов УПИ VI, кв. 22 по плана на с. Рилци, община Благоевград, отреден за имот с нов идентификатор 62699.501.431 по КК на с. Рилци, община Благоевград, с предназначение „за православен храм“ и ПЗ за УПИ VI - 501.431, кв. 22 по плана на с. Рилци, община Благоевград, ПИ с идентификатор 62699.501.431 по КК на с. Рилци, община Благоевград - ново ниско свободно застрояване, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП – ИПР и ПЗ е разработен в обхват ПИ с идентификатор 62699.501.202 по одобрените КККР на с. Рилци, община Благоевград с площ 1423 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване“ и ПИ с идентификатор 62699.501.202 по КККР на с. Рилци с площ 927 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За култова, религиозна сграда, комплекс“. Разрешен е за изработване със Заповед № 366/28.02.2023 г. на началник отдел „Архитектура и проектиране“, оправомощена със Заповед № 96-ЧР/03.02.2023 г. на кмета на община Благоевград. В ПИ 62699.501.201 са изградени два броя сгради, едноетажна сграда с предназначение култова, религиозна сграда със застроена площ 160 кв. м и едноетажна сграда с предназначение друг вид сграда за обитаване със застроена площ 8 кв. м.
С ПУП – ИПР и ПЗ се цели обединяване на ПИ 62699.501.202 и ПИ 62699.501.201 по КККР на с. Рилци в един нов имот с проектен идентификатор 62699.501.431 по КККР на с. Рилци в предназначение „За православен храм“ и площ 1069 кв. м. За новообразувания поземлен имот с ПУП - ИПРЗ са предвидени следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона - „Жм“, височина на застрояване - до 10 м, максимална стойност на Кинт. - 1.2, плътност на застрояване - максимум 60 %, плътност на озеленяване - минимум 40 %.
С проекта за ПУП – ИПР и ПЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2080 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения проект за ПУП – ИПР и ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Рилци, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП – ИПР и ПЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП – ИПР и ПЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград