Съдържание

Посетители

В момента има 210  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1102/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1102/2023

  • Печат
Четвъртък, 03 Август 2023 16:27

Изх. №2703(4)/31.07.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект на „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.158.87 местност Средния път-Ш.09 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Х. Н.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2703/20.06.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.158.87 местност Средния път-Ш.09 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За проекта за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.158.87 местност Средния път-Ш.09 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка за съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-ЕО-34/2022 г. за преценяване на необходимостта от ЕО на директора на РИОСВ - Благоевград. Изменението на ОУП за имота е одобрено с Решение №286/31.0512.2023 г. на ОбС Благоевград.
Проектът на ПУП се изработва с цел промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.158.87 с площ 2.00 дка по КККР на гр. Благоевград от „нива“ в „за склад за промишлени стоки, производство на електрически материали и осветителни тела, цех за сглобяване на мебели, магазин и офиси“.
С плана се предвижда да се изградят сграда със застроена площ около 400 кв. м, предназначена за склад за промишлени стоки и сграда със застроена площ около 250 кв. м, в която да се обособят цех за сглобяване на мебели и производство на електрически материали.
Технологичният процес на производство на електроматериали и осветителни тела включва следните етапи: доставка на материали (метални профили/листове, дървени и пластмасови детайли, кабели и др.); изготвяне на технически и визуални чертежи на различните модели осветителни тела и електроматериали; сглобяване на изделията; прахово боядисване на металните корпуси; маркиране и пакетиране на изделията.
Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота, който ще се захрани от преминаващия през имота ВЕЛ „Кладенци“, като се положи кабел 20 кV от съществуващ стълб на ВЕЛ до проектния трафопост.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на гр. Благоевград, чрез изграждане на нов уличен водопровод от имота до съществуващ водопроводен клон в имот с идентификатор 04279.129.66 по КККР на гр. Благоевград (път от републиканската пътна мрежа).
Отпадъчните битови води ще се заустват в изгребна яма в имота.
Транспортният достъп до имота ще се осъществява през поземлени имоти с идентификатори 04279.158.73 (земеделска територия с НТП пасище) и 04279.158.74 (територия заета от води и водни обекти с НТП за друг вид водно течение, водна площ, съоръжение) по КККР на гр. Благоевград, въз основа на учредено право на преминаване.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 4170 м са разположени границите на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за склад за промишлени стоки, производство на електрически материали и осветителни тела, цех за сглобяване на мебели, магазин и офиси) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.158.87 местност Средния път-Ш.09 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград