Съдържание

Посетители

В момента има 211  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1096/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1096/2023

  • Печат
Понеделник, 31 Юли 2023 13:28

Изх. №2811(3)/28.07.2023 г.

Уведомление за Подробен устройствен план - изменение на План за регулация и застрояване (ПУП - ИПРЗ) за УПИ II – „за бензиностанция и озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, с цел образуване на нови УПИ II-2628.4569 – „за горивна станция и обществено обслужване“ и УПИ I 2628.4569.4585 – „за озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград

възложител: „КРИСТЪЛ АСЕТС БЪЛГАЛИЯ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2811/27.06.2023 г. и № 2811(2)/20.07.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план - изменение на План за регулация и застрояване (ПУП - ИПРЗ) за УПИ II – „за бензиностанция и озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, с цел образуване на нови УПИ II-2628.4569 – „за горивна станция и обществено обслужване“ и УПИ I 2628.4569.4585 – „за озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато със Заповед № 01-22-1709.03.2022 г. на кмета на община Банско.
УПИ ІІ отреден за „бензиностанция и озеленяване“, обхваща целия квартал 246 по плана на гр. Банско с площ 2450 кв. м и включва поземлен имот с идентификатор 02676.501.2628 с начин на трайно ползване „За бензиностанция, газостанция, метанстанция“ и части от поземлен имот с идентификатор 02676.501.4569 с начин на трайно ползване „За второстепенна улица“ и поземлен имот с идентификатор 02676.501.4585 с начин на трайно ползване „Обществен селищен парк, градина“. Двата имота са общинска собственост-
Резервоари за горива, бензиноколонки за зареждане и навеса попадат в поземлен имот с идентификатор 02676.501.4569.
С проекта на плана се предвижда:
- Към част от поземлен имот с идентификатор 02676.501.2628 да се включи и частта от поземлен имот с идентификатор 02676.501.4569, в която попадат по-горе изброените съоръжения и да се образува нов УПИ ІІ-2628, 4569 с отреждане „За горивна станция и обществено обслужване“. В УПИ ІІ-2628,4569 се предвижда изграждане на резервоар за газ и комбинирана колонка;
- Останалата част от поземлен имот с идентификатор 02676.501.2628, заедно с части от поземлени имоти с идентификатори 02676.501.4569 и 02676.501.4585 се образува нов УПИ І-2628,4569,4585 с отреждане „За озеленяване“. В УПИ І-2628,4569,4585 не се предвижда ново застрояване.
С ПУП - ИПРЗ за УПИ II – „за бензиностанция и озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, с цел образуване на нови УПИ II-2628.4569 – „за горивна станция и обществено обслужване“ и УПИ I 2628.4569.4585 – „за озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2300 м са разположени границите на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със Заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за бензиностанция – изграждане на резервоар за газ и комбинирана колонка) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Банско, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план - изменение на План за регулация и застрояване (ПУП - ИПРЗ) за УПИ II – „за бензиностанция и озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, с цел образуване на нови УПИ II-2628.4569 – „за горивна станция и обществено обслужване“ и УПИ I 2628.4569.4585 – „за озеленяване“, кв. 246 по регулационния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград