Съдържание

Посетители

В момента има 355  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1068/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1068/2023

  • Печат
Сряда, 26 Юли 2023 10:22

Изх. №2991(1)/25.07.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.614.319 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: А. К.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 2991/11.07.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в ПИ с идентификатор 04279.614.319 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 04279.614.319 по одобрените КККР на гр. Благоевград е с площ 491 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 м)“. В същия са изградени еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ 100 кв. м и гараж със застроена площ 38 кв. м.
За горепосочения ПИ със Заповед № 326/04.02.2022 г. на Директор на дирекция „Устройство на територията“, оправомощена със Заповед № 05-ЧР/10.01.2022 г. на кмета на община Благоевград, е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ИПЗ) на УПИ IV3175, кв. 96 по плана на ЦГЧ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.614.319 по КККР на Благоевград за привеждане в съответствие устройствената зона и устройствените показатели, съгласно Общ устройствен план на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3/27.02.2011 г. на Общински съвет Благоевград - ново средно свободно жилищно застрояване и подземно застрояване и запазване на предвиденото допълващо застрояване от 1 ет., свързано със застройката в УПИ ХХ, УПИ ХXI и УПИ III, кв. 96 по плана на ЦГЧ – Благоевград.
2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ IV3175, кв. 96 по плана на ЦГЧ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.614.319 по КККР на Благоевград.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради жилищна сграда. Водоснабдяването и електрозахранването на новопредвидения обект ще се извърши от съществуващата техническа инфраструктура на града. Образуваните битови отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Транспортният достъп ще се осъществява по улица, граничеща с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 4350 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград