Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1002/2023

Понеделник, 10 Юли 2023 14:14

Изх. №2796(1)/07.07.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 02693.501.201 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Баня, община Разлог“

възложител: Ю. П., Е. П.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 2796/26.06.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в ПИ с идентификатор 02693.501.201 по одобрените КККР на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 02693.501.201 по одобрените КККР на с. Баня, община Разлог, област Благоевград е с площ 375 кв. м, трайно предназначение на територията „урбанизирана“, начин на трайно „ниско застрояване (до 10 метра)“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 02693.501.201.1, представляваща еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 104 кв. м;
- сграда с идентификатор 02693.501.201.2, представляваща селскостопанска постройка със застроена площ 23 кв. м;
- сграда с идентификатор 02693.501.201.3, представляваща селскостопанска постройка със застроена площ 52 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв. м. Предвижда се новата жилищна сграда да се построи на мястото на сграда с идентификатор 02693.501.201.3, която ще бъде съборена. По имотните граници да бъде изградена ажурна ограда с височина до 2.20 м.
В близост до имота е изградена необходимата инфраструктура за електроснабдяване, водоснабдяване, канализация, транспортен достъп.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1700 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград