Съдържание

Посетители

В момента има 306  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1001/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1001/2023

  • Печат
Понеделник, 10 Юли 2023 14:12

Изх. №2795(1)/07.07.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.54.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Р. И.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 2795/26.06.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в ПИ с идентификатор 04279.54.2 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация ПИ с идентификатор 04279.54.2 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 1003 кв. м. За същия със Заповед № 1210/04.06.2009 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план - план за застрояване за промяна предназначението му за „жилищно строителство“ - ниско свободно жилищно строителство. С Решение № ОД-07 от 20 и 21.08.2009 г. на Областна дирекция „Земеделие“ - Благоевград е променено предназначението на земеделската земя за неземеделски нужди за изграждане на обект „Жилищно строителство”. Предвид това, че за реализация на инвестиционното предложение не е издадено разрешение за строеж и съгласно чл. 24, ал. 5 от Закона за опазване на земеделските земи решението за промяна предназначението за имота е загубило правното си действие и имотът се явява земеделска земя.
Синвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради двуетажна жилищна сграда.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопровод чрез изграждане на нов водопровод. Трасето на водопровода ще тръгне от ПИ с идентификатор 04279.625.1 и ще премине по селскостопански пътища, имоти с идентификатори 04279.38.60 и 04279.82.46 по КККР на гр. Благоевград.
Образуваните отпадъчни води чрез площадкова канализация ще се отвеждат до съществуваща канализация чрез изграждане на нов битов канал.
Достъпът до имота ще се осъществи от имот с идентификатор 04279.82.46 по КККР на гр. Благоевград, представляващ селскостопански път.
Електрозахранването ще се осъществи от новопроектиран КТП, който ще бъде захранен чрез разкъсване на съществуващ кабел 20 кV между п/ст „Ален мак“ и КТП „Стилдом“ и подземно полагане на кабелна линия 20 кV. Трасето ще премине през имоти с идентификатори 04279.625.11, 04279.38.60 и 04279.82.46 по КККР на гр. Благоевград.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2460 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград