Съдържание

Посетители

В момента има 298  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №997/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №997/2023

  • Печат
Понеделник, 10 Юли 2023 14:04

Изх. №2788(1)/07.07.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 32665.3.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград“

възложител: Н. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект за ПУП - ПЗ с вх. № 2788/26.06.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП - ПЗ за ПИ с идентификатор 32665.3. по одобрените КККР на с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП - ПЗ е разработен в обхват ПИ с идентификатор 32665.3.7 по одобрените КККР на с. Илинденци, община Струмяни с площ 2199 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
С проекта за ПУП - ПЗ е предвидено промяна предназначението в „За земеделска земя за неземеделски нужди - складова база“. Със същия са предвидени следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона предимно производствена зона „Пп“, височина на застрояването - до 10 м, интензивност на застрояване (Кинт.) - 2.0, плътност на застрояване (Пзастр.) - до 80 %, минимална озеленена площ (Позел.) - 20 %.
След промяна предназначението на имота е предвидено да се изгради складова база за съхранение на кухненски плоскости от естествена дървесина. На територията на имота не се предвижда реализиране на производствени дейности.
Поради липса на ВиК мрежа в района захранването на имота с вода за битови нужди е предвидено да се осъществи чрез изграждане на резервоар за битови и противопожарни нужди в рамките на имота. За питейни нужди ще се използва бутилирана вода.
Образуваните битови отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма в рамките на имота.
Електрозахранването ще се осъществи след изграждане на нов трансформаторен пост в имота и неговото присъединяване към ВЕЛ 20 kV „Мрамор“, п/ст Кресна.
Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота.
Съгласно удостоверение изх. № УД-173/06.04.2023 г. произтичащото с ПУП – ПЗ, инвестиционно предложение за изграждане на складова база е допустимо съгласно предвижданията на предварителният проект на Общ устройствен план на Община Струмяни.
С проекта за ПУП - ПЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.). Разстоянието до защитената зона е около 80 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за складова база) на заявения проект за ПУП - ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Илинденци, община Струмяни, в близост до заявения проект за ПУП - ПЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ПЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград