Съдържание

Посетители

В момента има 335  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №980/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №980/2023

  • Печат
Четвъртък, 06 Юли 2023 15:32

Изх. №2728(1)/05.07.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за обединяване на УПИ V - 9109 и УПИ VI - 7198 по плана на IV микрорайон - Благоевград, община Благоевград, поземлени имоти с идентификатори 04279.601.104 и 04279.601.105 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: К. Т., К. Т.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект за ПУП - ИПРЗ с вх. № 2728/21.06.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП - ПРЗ за обединяване на УПИ V - 9109 и УПИ VI - 7198 по плана на IV микрорайон - Благоевград, община Благоевград, поземлени имоти с идентификатори 04279.601.104 и 04279.601.105 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проект на ПУП - ПРЗ е разработен в обхват УПИ V - 9109, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.601.104 по одобрените КККР на гр. Благоевград с площ 186 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“ и УПИ VI - 7198, ПИ с идентификатор 04279.601.105 по одобрените чКККР на гр. Благоевград с площ 310 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С проекта за ПУП - ПРЗ е предвидено обединяване на посочените ПИ в един УПИ XVII-601.548 с площ 496 кв. м с отреждане „за жилищно строителство“. С плана са предвидени следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жс“, височина ≤ 15м, максимална стойност на Кинт. - ≤ 2.0, плътност на застрояване - ≤ 70 %, плътност на озеленяване ≥ 30 %.
С проекта за ПУП - ПРЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.). Разстоянието защитената зона е около 4110 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП - ПРЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ПРЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград