Съдържание

Посетители

В момента има 290  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №961/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №961/2023

  • Печат
Четвъртък, 29 Юни 2023 11:48

Изх. №2157(3)/28.06.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 47408.46.44 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: М. А., С. А.

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №2157/10.05.2023 г. на РИОСВ – Благоевград и допълнителна информация и документация към него с вх. №2157(2)/20.06.2023 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 47408.46.44 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП е изготвен с обхват за поземлен имот с идентификатор 47408.46.44 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен (по КККР на с. Марчево) с площ 430 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. В имота са изградени два броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 47408.46.44.1, представляваща едноетажна жилищна сграда със застроена площ 99 кв. м и сграда с идентификатор 47408.46.44.2, представляваща едноетажна жилищна сграда със застроена площ 72 кв. м.
Проектът на ПУП е иницииран с цел запазване на съществуващите в имота сгради, без предвиждания за събаряне и/или изграждане на нови такива.
С проекта за ПУП - ПЗ е предвидено горепосоченият поземлен имот да се отреди „за жилищно строителство“, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм”, височина на застрояване - до 10 м, плътност на застрояване - до 60 %, Кинт - до 1.2, плътност на озеленяване - минимум 40 %.
Водоснабдяването на имота ще се осигури от съществуващ уличен водопровод полиетиленови тръби PE DN63, чрез сградно водопроводно отклонение. Отпадъчните води от имота ще се заустват ще се заустват в уличната канализация от бетонови тръби ф400 чрез сградно канализационно отклонение. Дъждовните води ще се изливат свободно по терена.
Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи към ВМрНН а ТП „Марчево 1“, СЕО № 21121122 BL_1775, съгласно Становище SAP № IB-32-23-45168 с изх. № 1205024399/07.04.2023 г. от „ЕРМ Запад“ ЕАД и договор за присъединяване на обекти на клиенти към разпределителната електрическа мрежа на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Достъпът до имота се осъществява местен път, граничещ с имота.
Настоящият проект за ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 200 м.
С проекта на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 47408.46.44 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград