Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №954/2023

Четвъртък, 29 Юни 2023 11:34

Изх. №2665(1)/28.06.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на социално жилище в поземлен имот (ПИ) 61813.655.20 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Г. Г.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 2665/16.06.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на социално жилище в ПИ 61813.655.20 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционно предложение се предвижда в ПИ 61813.655.20 по одобрените КККР на гр. Разлог с площ 270 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“, да се изгради двуетажна сграда със застроена площ 72 кв. м. Предвидено е сградата да е с предназначение социално жилище и да се изпълни на два етапа: първи етап до кота +3.20, представляващ първи жилищен етаж и втори етап - до кота +5.90 ведно с покрива.
Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводната мрежа на гр. Разлог. Образуваните битови отпадъчни води ще се заустват в канализационната мрежа на населеното място, съгласно изходни данни с изх. № ТО-02-1148/13.10.2022 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД - Благоевград. Присъединяването на новопредвидения обект ще се извърши към ВМрНН на ТП „Исток“ с BL_295_22 съгласно Становище на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД за условията и реда за присъединяване на клиенти към разпределителната мрежа SAP № IB-32-23-44569.
Транспортният достъп ще се осъществява по второстепенна улица, граничеща с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 4640 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград