Съдържание

Посетители

В момента има 531  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №924/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №924/2023

  • Печат
Петък, 23 Юни 2023 16:26

Изх. №2448(3)/22.06.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект на „Подробен устройствен план - Плана за застрояване (ПУП – ПЗ) поземлен имот с идентификатор 57159.65.25 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „ЛУКС СТРОЙ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2448/01.06.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план - Плана за застрояване (ПУП – ПЗ) поземлен имот с идентификатор 57159.65.25 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Приемаме представеното от Вас уведомление за инвестиционно предложение като уведомление за план по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Съгласно представената документация проектът на ПУП се инициира с цел промяна на преназначението на имот с идентификатор 57159.65.25 с площ 4500 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Покровник от „нива“ в „за складове и офиси“ при спазване на параметрите на предимно производствена устройствена зона.
За проекта за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 57159.65.25 по КККР на с. Покровник, община Благоевград, с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с № БД-ЕО-38/2022 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
С плана се предвижда в имота да се изгради една сграда, в която да се обособят склад за строителни материали и метални съоръжения и офиси.
Електрозахранването ще се осъществи от ВЕЛ 20 кV „Падеш“ чрез изграждан на трафопост в имота. Предвижда се водоснабдяването да се осигури от водопроводната мрежа на с. Покровник, от преминаващ през имота водопровод, а отпадъчните води да се заустват в изгребна яма в имота. Транспортният достъп до имота се осъществява по граничещ с него селскостопански път - имот с идентификатор 57159.55.508 по КККР на с. Покровник.
Настоящият проект на ПУП е разрешен за изработване с Решение №228/28.04.2023 г. на община Благоевград.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2100 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение (предвижданията с плана) е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. №П-01-177(1)/21.06.2023 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (промяна на предназначението на имота от „нива“ в „за складове и офиси“) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Покровник, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план - Плана за застрояване (ПУП – ПЗ) поземлен имот с идентификатор 57159.65.25 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: писмо с изх. №П-01-177(1)/21.06.2023 г. на директора на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград