Съдържание

Посетители

В момента има 569  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №921/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №921/2023

  • Печат
Петък, 23 Юни 2023 16:20

Изх. №2622(1)/21.06.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 3 броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.150.24 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: Х. Д., Г. Г.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №2622/14.06.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на 3 броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.150.24 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02676.150.24 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с писмо с изх. №3400(1)/03.11.2020 г. по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС. Съгласно същото се предвижда изграждане на жилищна сграда с височина до 10 м в поземлен имот с идентификатор 02676.150.24 с площ 1178 кв. м, с НТП: „за друг вид застрояване“. Електрозахранването е предвидено от трафопост в близост до имота. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на гр. Банско, а отпадъчните води ще се включат в градската канализационна мрежа, чрез изграждане на отклонения от съществуващите мрежи.
Съгласно Удостоверение на главния архитект на Общината, имотът представлява урбанизирана територия - незастроен имот „за друг вид застрояване“, и попада в устройствена зона „Жм“ - Жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина съгласно ОУП на община Банско.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда разширение на гореописаното инвестиционно предложение. Предвижда се в имота да бъдат изградени 3 броя жилищни сгради – свободно ниско застрояване с малка височина, при спазване на параметрите на устройствена зона „Жм“. В имота ще бъдат обособени алеи и паркинг за лични автомобили. Не се предвидена промяна в предвидената за изграждане техническа инфраструктура за имота.
Така заявеното разширение на инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 840 м е разположена границата на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Банско в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на 3 броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.150.24 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград