Съдържание

Посетители

В момента има 550  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №911/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №911/2023

  • Печат
Петък, 23 Юни 2023 16:00

Изх. №1963(6)/21.06.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.36.89 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „КИРИЛ ИНВЕСТ“ АД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1963/21.04.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.36.89 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация проектът на ПУП се инициира с цел отреждането на имот с идентификатор 04279.36.89 „за производствени и складови дейности“. Имотът е с площ и площ 42229 кв. м с НТП За производство на строителни материали, конструкции и изделия. В имота са изградени 15 броя сгради.
Към настоящи момент сграда с идентификатор 04279.36.89.26 с площ 753 кв. м се ползва като логистична и складова база за промишлени стоки, а в сграда с идентификатор 04279.36.89.28 с площ 1111 кв. м се ползва за обработване на дървесни плоскости за мебели. На място се извършва само нарязване и обкантване на плоскостите, без сглобяване на готови мебели.
С плана е предвидено запазване на двете сгради със сегашното им функционално предназначение, а останалите сгради да бъдат премахнати.
На този етап не се предвижда ново застрояване. Имотът е с изградена техническа инфраструктура и не се предвижда изграждане на нова такава. Транспортният достъп до имота се осъществява от местен път – имот с идентификатор 04279.36.93 по КККР на гр. Благоевград.
Съгласно становище с изх. №П-04-52(1)/22.05.2023 г. на директора на Басейнова дирекция проектът на ПУП – ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04279.36.89 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград не противоречи на целите и мерките в План за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район (2016 – 2021 г.).
Настоящият проект на ПУП е разрешен за изработване със Заповед №597/07.04.2023 г. на община Благоевград.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2478 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за производствени и складови дейности) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.36.89 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: писмо с изх. №П-04-52(1)/22.05.2023 г. на директора на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград