Съдържание

Посетители

В момента има 576  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №880/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №880/2023

  • Печат
Петък, 16 Юни 2023 10:14

Изх. №2455(1)/15.06.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за обединяване на УПИ IV-189 (поземлен имот с идентификатор 02676.501.189) и УПИ V-188 (поземлен имот с идентификатор 02676.501.188), кв. 151 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград в новообразуван УПИ VII-188,189 с предназначение „за комплексно обществено обслужване““

възложител: „НЕСТЕРА“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2455/01.06.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитирания проект за ПУП - ПРЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП - ПРЗ за обединяване на УПИ IV-189 (поземлен имот с идентификатор 02676.501.189) и УПИ V-188 (поземлен имот с идентификатор 02676.501.188), кв. 151 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград в новообразуван УПИ VII-188,189 с предназначение „за комплексно обществено обслужване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият проект на ПУП - ПРЗ е разработен в обхват УПИ IV-189 (поземлен имот с идентификатор 02676.501.189) и УПИ V-188 (поземлен имот с идентификатор 02676.501.188), кв. 151 по плана на гр. Банско с обща площ 1079 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Допуснат за изработване със Заповед № 01-22-88/10.10.2022 г. на кмета на община Банско.
С проекта за ПУП - ПРЗ е предвидено обединяване на горепосочените имоти в новообразуван УПИ VII-188,189 с предназначение „за комплексно обществено обслужване“ с допустими показатели на застрояване: плътност на застрояване - до 50 %, Кинт. - до 1.2, озеленяване - мин. 40 % и кота корниз до 10 м. (3 ет.). Проектната площ на новообразуваният УПИ е 1073 кв. м и в него се предвижда ППГ (полуподземно ниво) или ПГ (подземно ниво), което отстои на минимум 1.5 м от регулационните линии на новообразувания имот.
С проекта за ПУП - ПРЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2220 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Еленово, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП - ПРЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ПРЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград