Съдържание

Посетители

В момента има 613  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №878/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №878/2023

  • Печат
Петък, 16 Юни 2023 10:10

Изх. №2452(1)/15.06.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) – Изменение на план за регулация (ИПР) за УПИ V и УПИ ХV, кв. 33 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград“

възложител: М. Г.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2452/01.06.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитирания проект за ПУП - ИПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП – ИПР за УПИ V и УПИ ХV, кв. 33 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Предмет на проекта ПУП - ИПР са УПИ V (имот с идентификатор 37989.500.141) с площ 395 кв. м и УПИ ХV (имот с идентификатор 37989.500.886) с площ 444 кв. м, разположени в кв. 33 по плана на с. Коларово. Имотите са с начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“ и са незастроени.
Със Заповед № 21 от 03.05.2023 г. на Зам.-кмет по „ТСУ, С и Б“ на община Петрич е допуснато изработване на проект за изменение на плана за регулация за УПИ V141 и УПИ ХV392, кв. 33 по плана на с. Коларово, като имотите се обединят и се образува нов УПИ V500.141, 500.886 с площ 839 кв. м. Новообразуваният имот ще бъде с отреждане „За жилищно строителство“.
С проекта за изменение се предвижда да се измени и уличната регулация на улица с осови точки 123 - 124 и улица с осови точки 108 - 124, като регулацията ще мине по имотни граници на имот с идентификатор 37989.500.141. Улицата с осови точки 123 - 124 - 108 е благоустроена с изградени тротоари и е отразена в кадастралната карта, както е изпълнена на място.
С ПУП - ИПР се предвижда след обединение на имотите в новообразувания имот да се изгради жилищна сграда с височина до 10 м.
Водоснабдяването и електроснабдяването на новообразувания имот ще бъде от разпределителните мрежи на с. Коларово. Отпадъчните води ще бъдат отведени в канализационната мрежа на селото.
С проекта за ПУП - ИПР не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 250 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ИПР, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Коларово, община Петрич, в близост до заявения проект за ПУП - ИПР няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ИПР е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград