Съдържание

Посетители

В момента има 500  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №851/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №851/2023

  • Печат
Понеделник, 12 Юни 2023 10:40

Изх. №1940(3)/09.06.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.99.10 в местността Нишан таши по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ПРОВЕНС ХОЛИДЕЙЗ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1940/20.04.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.99.10 в местността Нишан таши по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.99.10 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански е с площ 422 кв. м., трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да се изгради къща за гости със застроена площ 44.60 кв. м и открит басейн с полезен обем 130 куб. м, който ще функционира целогодишно. Предвидено е обособяване на едно паркомясто и ограждане на имота по имотни граници.
Басейнът ще се захранва с минерална вода, чрез изграждане на водопровод за минерална вода от Резервоар за минерална вода на КЕИ № 8 и Сондаж № 6 на НМВ „Сандански“ - ИДС, гр. Сандански. Трасето на водопровода ще премине подземно през следните поземлени имоти: 65334.99.10, 65334.99.4, 65334.90.87, 65334.97.65, 65334.301.6359, 65334.301.3, 65334.300.4000, 65334.300.3211, 65334.300.3737, 65334.300.3208 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански.
Басейна ще бъде оборудван с филтри за механично и биологично пречистване. Основната смяна на водата се предвижда да става един път месечно, а през останалото време обемът на басейна ще се обновява със свежа вода от КЕИ № 8 в количество до 5% от основния му обем. Необходимите количества минерална вода за басейна към къщата за гости ще бъдат: - Q ср. год. = 0,12 л/сек; Q год. = 3784,32 куб. м/год.
Имота ще бъде захранен с вода от уличната водопроводна мрежа, посредством сградно водопроводно отклонение. Заустването на отпадъчните води ще се осъществи в съществуващата канализация, посредством сградно канализационно отклонение. Водите, формирани при почистването (източването) на басейна и отделените утайки от почистването на филтрите ще се отвеждат и съхраняват в отделен полиетиленов резервоар в имота.
Захранването на имота с електроенергия ще се осъществи от съществуващата електропреносна мрежа на града.
Достъпът до имота се осъществява от изток, по уличната регулационна мрежа, отклонение от асфалтов път свързващ с. Поленица и гр. Сандански (поземлен имот с идентификатор 57176.1.152 - ул. „Поленишки път“).
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2480 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. №П-01-131(2)/08.06.2023 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (къща за гсти) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.99.10 в местността Нишан таши по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: писмо с изх. №П-01-131(2)/08.06.2023 г. на директора на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград