Съдържание

Посетители

В момента има 484  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №845/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №845/2023

  • Печат
Петък, 09 Юни 2023 14:08

Изх. №2382(1)/08.06.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) в обхват поземлени имоти с идентификатори 27231.22.35 и 27231.22.36, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: И. В., К. Ш., Р. Ш.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2382/29.05.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитирания проект за ПУП - ИПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП – ИПЗ в обхват поземлени имоти с идентификатори 27231.22.35 и 27231.22.36, по одобрените КККР на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация имоти с идентификатори 27231.22.35 с площ 481 кв. м и 27231.22.36 с площ 480 кв. м са с предназначение „за жилищно строителство“. В имот с идентификатор 27231.22.35 е изградена жилищна сграда, a имот с идентификатор 27231.22.36 е незастроен. Проектът за изменение на действащия ПУП – ПЗ се изработва с цел от имот с идентификатор 27231.22.35 да се отдели имот с проектен идентификатор 27231.22.50 и същият да се присъедини към имот с идентификатор 27231.22.36, като се запази съществуващата в имота сграда. Новообразуваните имоти ще бъдат със следните площи – имот с идентификатор 27231.22.35 с площ 453 кв. м, а имот с идентификатор 27231.22.36 с площ 508 кв. м. С плана се предвижда ново ниско жилищно застрояване, като новата жилищна сграда ще бъде изградена свързана със застрояването в имот с идентификатор З27231.22.35.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района.
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ водопровод, а отпадъчните води ще се отвеждат в изгребна яма.
Настоящият проект на ПУП е разрешен за изработване със Заповед № 19/05.01.2023 г. на община Благоевград.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
С проекта за ПУП - ИПЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 3310 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ИПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Еленово, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП - ИПЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ИПЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград