Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №841/2023

Петък, 09 Юни 2023 14:04

Изх. №2365(1)/08.06.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението и вътрешно преустройство на аптека и складови помещения - обект с идентификатор 56126.602.1336.3.4 по кадастралната карта на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: НАСЛЕДНИЦИ НА С. А.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2365/26.05.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението и вътрешно преустройство на аптека и складови помещения - обект с идентификатор 56126.602.1336.3.4 по кадастралната карта на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация, обект с идентификатор 56126.602.1336.3.4 по кадастралната карта на гр. Петрич е с предназначение „За здравни и социални услуги“ с площ 50.40 кв. м на едно ниво. Същото е разположено в сграда с идентификатор 56126.602.1336.3, представляваща многофамилна жилищна сграда със застроена площ 114 кв. м. Сградата, в която е разположено помещението е изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1336 с площ 1079 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Инвестиционното предложение е свързано с промяна предназначение на част от обект аптека, складови и санитарно помещения и офис - помещение представляващо склад с площ 19,52 кв. м и санитарно помещение с площ 2.53 кв. м в жилище, което ще стане част от жилище представляващо обект с идентификатор 56126.602.3.1.
Необходимите за дейността на аптеката складова площ и санитарно помещение ще бъдат развити на кота -1.60.
Инвестиционното предложение не предвижда изграждане на нова довеждаща техническа инфраструктура. Сградата е водоснабдена и електроснабдена. Отпадъчните води са отведени в градската канализационна мрежа.
Транспортният достъп се осигурява от ул. “Рокфелер“, която минава южно от имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 550 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (преустройство на помещение) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, община Петрич, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград