Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №803/2023

Понеделник, 05 Юни 2023 11:36

Изх. №2239(1)/02.06.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Подобряване енергийните характеристики на сгради в сферата на търговията и услугите, чрез изпълнение на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки“

възложител: „ОРБЕЛ ВИЛИДЖ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2239/16.05.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Подобряване енергийните характеристики на сгради в сферата на търговията и услугите, чрез изпълнение на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация, инвестиционното предложение се отнася за хотел „Орбел“, състоящ се от две сгради блок 1 и блок 2, които са въведени в експлоатация Удостоверение № 77/30.07.2008 г. и Удостоверение № 78/30.07.2008 г., издадени от главен архитект на Община Банско. Сградите предмет на инвестиционното предложение са изградени в поземлен имот с идентификатор 21498.156.98 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Добринище, община Банско с площ 2183 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За курортен хотел, комплекс“.
С инвестиционното предложение е предвидено въвеждане на следните мерки за енергийна ефективност на горепосочените сгради:
- монтаж на нов топлоизточник - термопомпа вода - вода. Топлоизточникът ще се свърже към съществуващата климатична инсталация. За захранване на първичният кръг на съоръжението ще се използват минерални води в размер на 5500 куб. м годишно, за които има разрешително за вземане от минерална вода № МВ - 014 - Д/27.07.2021 г. от Община Банско. Работата на системата е напълно автоматизирана, със съвременна автоматика, с възможност за регулиране на топлоносителя по външна температура;
- изграждане на автономна фотоволтаична инсталация за собствени нужди;
- друга мярка за подобряване енергийните характеристики на сградите е смяна на част от съществуващата РVС дограма, която на места е в лошо състояние и поражда високи топлинни загуби.
Имотът и изградените в него сгради са водоснабдени и захранени с електроенергия. Според представената с уведомлението информация отпадъчните води, охладени от работата на термопомпения агрегат ще се отвеждат в съществуващата канализационна система.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2000 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (мерки за енергийна ефективност) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Добринище, община Банско, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград