Съдържание

Посетители

В момента има 383  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №793/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №793/2023

  • Печат
Петък, 02 Юни 2023 11:22

Изх. №2176(1)/01.06.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - изменение на плана за застрояване (ПУП-ИПЗ) за обединяване на поземлени имоти с идентификатори 23532.15.1, 23532.15.4, 23532.15.5, 23532.15.6 и 23532.15.7 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Драката, община Струмяни, област Благоевград и образуване на нов поземлен имот с идентификатор 23532.15.13 с предназначение „за складова база за алуминиеви профили“

възложител: „ИНОФОРМ СИСТЕМ“ ООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №2176/11.05.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ИПЗ и допълнителна информация към него с вх. №2176(2)/30.05.2023 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план - изменение на плана за застрояване (ПУП-ИПЗ) за обединяване на поземлени имоти с идентификатори 23532.15.1, 23532.15.4, 23532.15.5, 23532.15.6 и 23532.15.7 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Драката, община Струмяни, област Благоевград и образуване на нов поземлен имот с идентификатор 23532.15.13 с предназначение „за складова база за алуминиеви профили“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект за ПУП-ИПЗ е разрешен за изработване със Заповед № З-127/08.04.2023 г. на главения архитект на община Струмяни. Разработен с обхват за следните поземлени имоти по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Драката, община Струмяни, област Благоевград (КККР на с. Драката):
- поземлен имот с идентификатор 23532.15.1 по КККР на с. Драката с площ 1201 кв. м., трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“;
- поземлен имот с идентификатор 23532.15.4 по КККР на с. Драката с площ 12767 кв. м., трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За животновъдна ферма“;
- поземлен имот с идентификатор 23532.15.5 по КККР на с. Драката с площ 6887 кв. м, трайно предназначение „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За складова база“;
- поземлен имот с идентификатор 23532.15.6 по КККР на с. Драката с площ 983 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 23532.15.7 по КККР на с. Драката с площ 29209 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За животновъден комплекс“.
В горепосочените поземлени имоти са изградени осем броя едноетажни селскостопански сгради с обща застроена площ 3875 кв. м и една сграда за енергопроизводство със застроена площ 9 кв. м
С проекта за ПУП-ИПЗ се предвижда горепосочените поземлени имоти с идентификатори 23532.15.1, 23532.15.4, 23532.15.5, 23532.15.6 и 23532.15.7 по КККР на с. Драката да бъдат обединени в един нов урегулиран поземлен имот с проектен идентификатор 23532.15.13 по КККР на с. Драката с площ 51047 кв. м и отреждане „за складова база за алуминиеви профили“, при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона - производствена „Пп“; плътност на застрояване - от 40 до 80 %; озеленена площ (Позел.) - от 20 до 40 %, като една трета от нея да бъде осигурена с дървесна растителност; интензивност на застрояване (Кинт.) - от 1.0 до 2.5.
С проекта на ПУП-ИПЗ не се предвижда премахване на съществуващите в имотите сгради. На същите ще се извърши текущ ремонт и ще се преустроят за складове.
Водоснабдяването и отвеждането на формираните битови отпадъчни води е съществуващо и не се налага неговото реконструиране, изменение или изграждане на нова ВиК инфраструктура. Електрозахранването на обекта е съществуващо чрез ведомствен трафопост, представляващ сграда с идентификатор 23532.15.7.2 по КККР на с. Драката. Не се предвижда увеличаване на предоставената мощност и изграждане на нова електропреносна мрежа. Транспортният достъп до новообразувания имот ще се осъществява по местен път, представляващ поземлен имот с идентификатор 23532.10.17 по КККР на с. Драката.
Настоящият проект на ПУП-ИПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.) и защитена зона BG0000224 „Огражден - Малешево” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-310/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 600 м.
С гореописаният проект на ПУП-ИПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ИПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за Подробен устройствен план - изменение на плана за застрояване (ПУП-ИПЗ) за обединяване на поземлени имоти с идентификатори 23532.15.1, 23532.15.4, 23532.15.5, 23532.15.6 и 23532.15.7 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Драката, община Струмяни, област Благоевград и образуване на нов поземлен имот с идентификатор 23532.15.13 с предназначение „за складова база за алуминиеви профили“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект за ПУП-ИПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград