Съдържание

Посетители

В момента има 362  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №775/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №775/2023

  • Печат
Вторник, 30 Май 2023 13:10

Изх. №2165(3)/26.05.2023 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за УПИ IV-618.117, кв. 2а по плана на Промишлена зона - Благоевград, имот с идентификатор 04279.618.117 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, с предназначение „за производствено складова база“ - ново ниско свободно застрояване и запазване режима на сграда с идентификатор 04279.618.117.1.
2. Инвестиционен проект (ИП) за склад в УПИ IV-618.117, кв. 2а по плана на Промишлена зона - Благоевград, имот с идентификатор 04279.618.117 по одобрените КККР на гр. Благоевград“

възложител: „ГРАНДЕ ГРУП“ ООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2165/10.05.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
КПИИ, съдържащ следните самостоятелни части:
1. ПУП - ПЗ за УПИ IV-618.117, кв. 2а по плана на Промишлена зона - Благоевград, имот с идентификатор 04279.618.117 по одобрените КККР на гр. Благоевград, с предназначение „за производствено складова база“ - ново ниско свободно застрояване и запазване режима на сграда с идентификатор 04279.618.117.1.
2. ИП за склад в УПИ IV-618.117, кв. 2а по плана на Промишлена зона - Благоевград, имот с идентификатор 04279.618.117 по одобрените КККР на гр. Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация УПИ IV-618.117, кв. 2а по плана на Промишлена зона - Благоевград, имот с идентификатор 04279.618.117 по одобрените КККР на гр. Благоевград е с площ 1481 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. В същия е изградена сграда с идентификатор 04279.618.117.1, представляваща едноетажна промишлена сграда със застроена площ 654 кв. м. За изградената в имота сграда от главен архитект на община Благоевград е издадено Удостоверение за заварен строеж № 61/24.01.2023 г.
Горепосоченият КПИИ, съдържащ ПУП - ПЗ и ИП за склад е разрешен за изработване със Заповед № 530/29.03.2023 г. на главен архитект на община Благоевград, оправомощен със Заповед № 379-ЧР/10.10.2022 г. на кмета на община Благоевград.
С ПУП - ПЗ се предвижда в горепосоченият имот с отреждане „за производствено складова база“ да бъде реализирано ново ниско свободно застрояване и запазване режима на сграда с идентификатор 04279.618.117.1, при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона - „Пп“, височина на застрояване - до 10 м, максимална стойност на Кинт. - 2.5, плътност на застрояване - максимум 60 %, плътност на озеленяване - минимум 20 % и специфични параметри - паркиране в рамките на имота.
С ИП се предвижда в горепосочения поземлен имот да се изгради едноетажен склад (за алуминиева дограма - негорими материали).
Съществуващата сграда и предвидената за изграждане в имота нова сграда е предвидено да се използват за складиране на алуминиева дограма, елементи и други части от алуминиева дограма.
С КПИИ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 4300 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на производствено-складова база за алуминиева дограма) на заявения КПИИ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявения КПИИ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения КПИИ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград