Съдържание

Посетители

В момента има 646  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №770/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №770/2023

  • Печат
Петък, 26 Май 2023 11:02

Изх. №2240(1)/25.05.2023 г.

Уведомление за проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация за УПИ IX259, кв. 5 по плана на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград

възложител: К. С., М. К., В. К.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 2240/16.05.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация за УПИ IX259, кв. 5 по плана на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ IX259, кв. 5 по плана на с. Старчево, община Петрич с площ 1360 кв. м е разположен в урбанизираната територия на населеното място и е отреден „за жилищно строителство. Същият към настоящия момент е незастроен.
Горепосоченият проект за изменение на ПУП - ПЗ е разработен в обхват УПИ IX259, кв. 5 по плана на с. Старчево, община Петрич и е допуснат със Заповед № 47/27.12.2019 г. на кмета на община Петрич.
С изменението на ПУП - ПЗ е предвидено горепосочения имот да бъде разделен на два еднакви по площ урегулирани поземлени имоти: УПИ XV259 и УПИ XVI259 с площи по 680 кв. м.
Предвидено е във всеки един от новообразуваните урегулирани поземлени имоти да бъде изградена по една двуетажна жилищна сграда със застроена площ до 100 кв. м.
До новообразуваните поземлени имоти има изградени водопровод и ел. провод.
Транспортният достъп се осигурява от уличната мрежа.
С проекта за изменение на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 770 м са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 28/2010 г.), изм. и доп. със заповед № РД - 567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Старчево, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация за УПИ IX259, кв. 5 по плана на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград