Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №739/2023

Понеделник, 22 Май 2023 11:32

Изх. №2134(1)/19.05.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.7.73 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Н. В., М. В.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №2134/09.05.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.7.73 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда изграждане на две жилищни сгради с височина до 10 м в поземлен имот с идентификатор 56126.7.73 с площ 2525 кв. м с НТП Друг вид земеделска земя. Ще бъдат изградени барбекю и навеси за паркиране на 4 бр. автомобили.
Върху покривите на сградите ще бъдат монтирани и фотоволтаични инсталации.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в населеното място. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на гр. Петрич, а отпадъчните води да се включат в градската канализационна мрежа.
Имотът е достъпен от селскостопански път – имот с идентификатор 56126.7.45 по КККР на гр. Петрич.
Съгласно писмо с изх. №94-00-1288-001/28.02.2023 г. на кмета на община Петрич, имотът попада в територия предвидена за зона „Жм“ (зона с преобладаващо малкоетажно застрояване с височина до 10 м) спрямо предвижданията на Окончателния проект Общ устройствен план (ОУП) на община Петрич. За Предварителния проект за ОУП на Общината е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-01-01/2022 г. на директора на РИОСВ.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 55 м са разположени границите на защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-266/ 31.03.2021 г. на министьра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/21.05.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.7.73 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград