Съдържание

Посетители

В момента има 391  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №737/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №737/2023

  • Печат
Понеделник, 22 Май 2023 11:28

Изх. №1977(3)/19.05.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект на ПУП – Плана за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66460.224.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград

възложител: Н. Б.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1977/24.04.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният КПИИ, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на ПУП – Плана за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66460.224.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проектът на ПУП се изработва с цел промяна на преназначението на имот с идентификатор 66460.224.5 с площ 1038 кв. м от „нива“ в „за складова база за промишлени стоки“. С плана се предвижда да се изгради сграда със застроена площ около 350 кв. м и предназначение за склад за промишлени стоки.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района. Водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води е предвидено да се осигури от уличен водопровод и канализационен клон, изградени в имот с идентификатор 66460.224.339 по КККР на гр. Симитли, граничещ с имота.
Съгласно писмо с изх. №04-05-92/10.05.2023 г. на кмета на община Симитли, имот с идентификатор 66460.224.5 по КККР на гр. Симитли, попада в земеделски територии с допустима промяна на предназначението за производствено-складови и обслужващи дейности (Смф) спрямо предвижданията на Предварителния проект за Общ устройствен план на община Симитли.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2820 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за склад за промишлени стоки) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Симитли, в близост до настоящия КПИИ, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „ПУП – Плана за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66460.224.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград