Съдържание

Посетители

В момента има 387  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №734/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №734/2023

  • Печат
Понеделник, 22 Май 2023 11:22

Изх. №1207(5)/19.05.2023 г.

Уведомление за Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Вилно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.770.102, местност Катарино, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на г. Разлог, община Разлог, област Благоевград

възложител: П. Р.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1207/09.03.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Вилно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.770.102, местност Катарино, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на г. Разлог, община Разлог, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 61813.770.102 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на г. Разлог, община Разлог, област Благоевград е с площ 2064 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За земеделски труд и отдих“.
В имота са изградени сгради с идентификатори 61813.770.102.1 и 61813.770.102.2 и предназначение „Жилищна сграда - еднофамилна“. Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Основната цел на проекта на ПУП-ПЗ е отреждане на поземлен имот с идентификатор 61813.770.102 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на г. Разлог, община Разлог, област Благоевград за „Вилно строителство“.
С плана не се предвижда изграждане на нови сгради, както и пристрояване и надстрояване на съществуващите.
С проекта на плана не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 3800 м са разположени границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за вилно строителство) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Вилно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.770.102, местност Катарино, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на г. Разлог, община Разлог, област Благоевград “ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград