Съдържание

Посетители

В момента има 369  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №700/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №700/2023

  • Печат
Понеделник, 15 Май 2023 12:32

Изх. №2108(1)/11.05.2023 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - Плана за регулация и План за застрояване (ПУП-ИПРЗ) за урегулиране на нова обслужваща улица между кв. 19 и кв. 20 по ПУП-ПР на с. Краище, касаеща поземлени имот с идентификатори 39270.1.1552 и 39270.1.1553 по КККР на с. Краище и урегулиране на поземлен имот с идентификатор 39270.1.866 в УПИ ХV, поземлен имот с идентификатор 39270.1.973 в УПИ ХVІ към кв. 19 по ПУП-ПР на с. Краище и урегулиране на поземлен имот с идентификатор 39270.1.217 в УПИ ХІХ към кв. 20 по ПУП-ПР на с. Краище с предназначение „за жилищно строителство“

възложител: ОБЩИНА БЕЛИЦА

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №2108/05.05.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ИПРЗ, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът изменение на Подробен устройствен план - Плана за регулация и План за застрояване (ПУП-ИПРЗ) за урегулиране на нова обслужваща улица между кв. 19 и кв. 20 по ПУП-ПР на с. Краище, касаеща поземлени имот с идентификатори 39270.1.1552 и 39270.1.1553 по КККР на с. Краище и урегулиране на поземлен имот с идентификатор 39270.1.866 в УПИ ХV, поземлен имот с идентификатор 39270.1.973 в УПИ ХVІ към кв. 19 по ПУП-ПР на с. Краище и урегулиране на поземлен имот с идентификатор 39270.1.217 в УПИ ХІХ към кв. 20 по ПУП-ПР на с. Краище с предназначение „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП-ИПРЗ е разработен с обхват за следните поземлени имоти по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград (КККР на гр. Белица) и по ПУП-ПР на с. Краище:
- поземлен имот с идентификатор 39270.1.1553 по КККР на с. Краище с площ 48 кв. м, вид на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: За второстепенна улица;
- поземлен имот с идентификатор 39270.1.866 по КККР на с. Краище с площ 187 кв. м, вид на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: За обществен обект, комплекс;
- поземлен имот с идентификатор 39270.1.973 с площ: 1467 кв. м, вид на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: За друг вид застрояване;
- поземлен имот с идентификатор 39270.1.217 с площ: 1136 кв. м, вид на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: За ниско застрояване (до 10м.).
С проекта на ПУП се предвижда поземлени имоти с идентификатори 39270.1.1552 и 39270.1.1553 по КККР на с. Краище да се урегулират в нова обслужваща улица с новопроектирани осови точки 57в и 57г. Осова точка ще се разположи между съществуващи осови точки 57а и 56а.
За поземлен имот с идентификатор 39270.1.866 по КККР на с. Краище е предвидено същият да бъде урегулиран в УПИ XV-866 към кв. 19 по плана на с. Краище с конкретно предназначение „За обществено обслужване“ и устройствена зона „Ц“ - устройствена зона с преобладаващ обществено обслужващ характер при спазване на следните устройствени показатели: устройствена зона - „Ц“, височина на застрояване до 10 м, интензивност на застрояване (Кинт.) до 1.5, плътност на застрояване (Пзастр.) до 60 %, минимална озеленена площ (Позел.) 30 %, начин на застрояване - свободно.
За поземлен имот с идентификатор с идентификатор 39270.1.973 по КККР на с. Краище е предвидено същият да бъде урегулиран в УПИ XVI-973 към кв. 19 по плана на с. Краище с конкретно предназначение „За жилищно строителство“ и устройствена зона „Жм“ - устройствена жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина, плътност и интензивност при спазване на следните устройствени показатели: устройствена зона - „Жм“, височина на застрояване до 10 м, интензивност на застрояване (Кинт.) до 1.2, плътност на застрояване (Пзастр.) до 60 %, минимална озеленена площ (Позел.) 40 %, начин на застрояване - свободно.
За поземлен имот с идентификатор с идентификатор 39270.1.2176 по КККР на с. Краище е предвидено същият да бъде урегулиран в УПИ XIX-217 към кв. 20 по плана на с. Краище с конкретно предназначение „За жилищно строителство“ и устройствена зона „Жм“ - устройствена жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина, плътност и интензивност при спазване на следните устройствени показатели: устройствена зона - „Жм“, височина на застрояване до 10 м, интензивност на застрояване (Кинт.) до 1.2, плътност на застрояване (Пзастр.) до 60 %, минимална озеленена площ (Позел.) 40 %, начин на застрояване - свободно.
Настоящият проект на ПУП-ИПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2500 м.
С гореописаният проект на ПУП-ИПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ИПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план - Плана за регулация и План за застрояване (ПУП-ИПРЗ) за урегулиране на нова обслужваща улица между кв. 19 и кв. 20 по ПУП-ПР на с. Краище, касаеща поземлени имот с идентификатори 39270.1.1552 и 39270.1.1553 по КККР на с. Краище и урегулиране на поземлен имот с идентификатор 39270.1.866 в УПИ ХV, поземлен имот с идентификатор 39270.1.973 в УПИ ХVІ към кв. 19 по ПУП-ПР на с. Краище и урегулиране на поземлен имот с идентификатор 39270.1.217 в УПИ ХІХ към кв. 20 по ПУП-ПР на с. Краище с предназначение „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ИПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/