Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №690/2023
- Понеделник, 15 Май 2023 12:12
Изх. №2040(1)/10.05.2023 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване в обхват УПИ ІІІ-1048, УПИ VІІ-1044, УПИ Х-1598, УПИ ХІ-1599, УПИ ХІІ - 1596 и УПИ ХІІІ-1594, 1595, кв. 81 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“
възложител: Т. М. и др.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №2040/28.04.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване в обхват УПИ ІІІ-1048, УПИ VІІ-1044, УПИ Х-1598, УПИ ХІ-1599, УПИ ХІІ - 1596 и УПИ ХІІІ-1594, 1595, кв. 81 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ ІІІ-1048, УПИ VІІ-1044, УПИ Х-1598, УПИ ХІ-1599, УПИ ХІІ - 1596 и УПИ ХІІІ-1594, 1595, кв. 81 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград попадат в жилищна малоетажна зона със свободно или свързано парцеларно застрояване (Жм) съгласно Общия устройствен план на община Якоруда.
Технико-икономическите показатели за имотите са съобразени със зоната, в която попадат и са както следва: Пзастр. ≤ 50%; Позел. ≥ 40%; Кинт. ≤ 1,2; Кк ≤ 10 м.
Чрез настоящият проект на ПУП - изменение на Плана за регулация, вътрешните регулационни линии на УПИ ХІІ-1596 се поставят в съответствие със съществуващите масивни сгради, изградени на място. В следствие на това 29 кв. м от площта на УПИ ХІІ-1596 се добавят към площта УПИ ХІІІ-1594,1595, а 11 кв. м от площта на УПИ ХІІІ-1594, 1595 се добавят към площта на УПИ ХІІ-1596. Също така 61 кв. м от площта на УПИ ІІІ-1048, 7 кв. м от площта на УПИ Х-1598 и 10 кв. м от площта на УПИ ХІ-1599 се добавят към площта на УПИ ХІІ-1596. Към площта на УПИ VІІ-1044 се добавят 18 кв. м от площта на УПИ ІІІ-1048.
Площта на новообразуваното УПИ ХІІ-1596, 1598, 1599 е 753 кв. м.
С Подробния устройствен план - План за застрояване се предвижда изграждане на нискоетажна жилищна сграда в УПИ ХІІ-1596, 1598, 1599.
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4700 м.
С гореописаният проект на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване в обхват УПИ ІІІ-1048, УПИ VІІ-1044, УПИ Х-1598, УПИ ХІ-1599, УПИ ХІІ - 1596 и УПИ ХІІІ-1594, 1595, кв. 81 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект за изменение на ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/