Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №685/2023

Понеделник, 15 Май 2023 12:02

Изх. №1975(1)/10.05.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект на ПУП – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 40052.28.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград“

възложител: „ГМ ТРЕЙД 2019“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1975/24.04.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
ПУП – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 40052.28.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с идентификатор 40052.28.90 с площ 2808 кв. м е урбанизирана територия с НТП за складова база. За проекта на ПУП – ПЗ с цел отреждането на имот с идентификатор 40052.28.90 по КККР на с. Крупник, община Симитли за „складова база за промишлени стоки“ от РИОСВ – Благоевград е издадено писмо с изх. №4294(1)/07.01.2022 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. от Наредбата за ОС.
Проектът за изменение на ПЗ се изработва с цел промяна на предназначението на имота от „за складова база за промишлени стоки“ в „за складова база за промишлени стоки, автосервиз и бензиностанция“.
С плана се предвижда в имота да се изградят сграда със застроена площ до 100 кв. м, предназначена за склад за промишлени стоки, сграда със застроена площ до 380 кв. м, предназначена за автосервиз и бензиностанция. Бензиностанцията ще бъде с две комбинирани колонки, а за съхранение на горивото ще бъдат вкопани два резервоара с обем 20000 литра.
Предвижда се електрозахранването да се осъществи от мрежата НН на населеното място, присъединяването ще се извърши към ВМрНН на МТ1 Черниче.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводен клон, изграден в имот с идентификатор 40052.34.219 - местен път, като се изграждане на нов водопровод до имота с дължина около 150 м. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна в имота.
Достъпът до имота се осъществява по граничещия местен път - имот с идентификатор 40052.28.223.
Настоящият проект на ПУП – ИПЗ е разрешен за изработване със Заповед №276/10.04.2023 г. на кмета на община Симитли.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 900 м са разположени границите на защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 41/2021 г.), изм. и доп. със заповед № РД - 992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 85/2022 г.) и BG0002003 „Кресна” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД – 748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 97/2008 г.), изм. и доп. със заповед № РД - 993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 85/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за складова база за промишлени стоки, автосервиз и бензиностанция) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Крупник, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „ПУП – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 40052.28.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/