Съдържание

Посетители

В момента има 368  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №684/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №684/2023

  • Печат
Понеделник, 15 Май 2023 12:00

Изх. №1962(1)/10.05.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) на УПИ VІІІ-8335 и УПИ І в кв. 1 по плана на кв. „Струмско“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

възложител: Е. Х.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1962/21.04.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) на УПИ VІІІ-8335 и УПИ І в кв. 1 по плана на кв. „Струмско“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в УПИ VІІІ-8335, кв. 1 по плана на кв. „Струмско“, гр. Благоевград (имот с идентификатор 04279.628.31 по КККР на гр. Благоевград) с площ 443 кв. м е изградена жилищна сграда.
С проекта на ПУП – изменение на ПР се предвижда изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ VІІІ-8335 и УПИ І в кв. 1 и образуване на:
- нов УПИ VІІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.628.31 и имот с нов идентификатор 04279.628.513 (общински);
- нов УПИ І, отреден за имоти с идентификатори 04279.628.25 и 04279.628.26 (общински);
- нов УПИ ХІV, отреден за имот с идентификатор 04279.628.514 (общински),
всички с отреждане „за жилищно строителство“.
С ПЗ за новообразувания УПИ VІІІ 628.31, 628.513 с площ 681 кв. м, кв. 1 по плана на кв. „Струмско“ се предвижда запазване на съществуващата в имота жилищна сграда и ново ниско свободно жилищно застрояване.
Настоящият проект за ПУП е разрешен за изработване със Заповед №641/13.04.2023 г. на кмета на община Благоевград.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2590 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) на УПИ VІІІ-8335 и УПИ І в кв. 1 по плана на кв. „Струмско“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/