Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №674/2023

Понеделник, 15 Май 2023 11:41

Изх. №2037(1)/05.05.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект, офиси и жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 18366.144.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: ЕТ „МЕХМЕДАЛИ ДЖАЛЕВ - М - Ш“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2037/28.04.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект, офиси и жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 18366.144.5 по одобрените КККР на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 18366.144.5 по одобрените КККР на с. Гърмен, община Гърмен е с площ 994 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да се изгради сграда със застроена площ 400 кв. м, в която ще се разположат търговски обект, офиси и жилищна част. Електрозахранването на новопредвидения обект ще се осъществи с дизелов агрегат. Водоснабдяването е предвидено от съществуващата водопроводна мрежа на с. Гърмен. Образуваните битови отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на селото. Транспортният достъп ще се осъществява по път, граничещ с имота.

Според наличната в РИОСВ - Благоевград графична част на предварителния проект на Общ устройствен план на Община Гърмен имотът предмет на инвестиционното предложение попада в земеделски територии с допустима промяна на предназначението за жилищна устройствена зона с малка височина (Жм).
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.). Разстоянието до защитената зона е около 825 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на търговски обект) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Гърмен, община Гърмен, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград