Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №668/2023
- Понеделник, 15 Май 2023 11:31
Изх. №1426(3)/05.05.2023 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обекти в поземлен имот с идентификатор 05606.28.10, местност Балтовици по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: М. Х.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №1426/22.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и съобразено с писмо изх. №ЕО-440-001/02.05.2023 г. на Община Гоце Делчев, постъпило с вх. №1426(2)/04.05.2023 г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на търговски обекти в поземлен имот с идентификатор 05606.28.10, местност Балтовици по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящето инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 05606.28.10, местност Балтовици по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Борово), с площ 8348 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Нива“.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изградят две едноетажни сгради. Едната сграда ще бъде със застоена площ 200 кв. м и в нея ще бъдат обособени четири търговски обекта - магазин за дрехи, куриерски офис, офис за касово обслужване и магазин за битови стоки. Втората сграда ще бъде със застроена площ 300 кв. м и ще представлява кафе-аперитив.
Захранването на сградите с ел.енергия и вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от минаващите пред имота ел.провод и водопровод. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се зауства във водоплътна изгребна яма, в границите на имота
Съгласно становище с изх. № ЕО-440-001/02.05.2023 г. на кмета на община Гоце Делчев поземлен имот с идентификатор 05606.28.10, местност Балтовици по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград е отнесен към устройствена зона и територия с устойствен режим „Земеделси територии с допустима промяна на предназначението“, съгласно ОУП на община Гоце Делчев и няма необходимост от изменение на същия с цел реализация на инвестиционното предложение.
За предварителният проект на Общ устройствен план на Община Гоце Делчев е проведена процедура по екологична оценка, (ЕО) чрез която е проведена и процедурата по оценка за съвместимостта (ОС) на плана с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила със Становище по екологична оценка №БД-02/2018 г. на директора на РИОСВ – Благоевград. Процедурата е проведена чрез оценка на степента на въздействие върху защитените зони.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 300м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обекти в поземлен имот с идентификатор 05606.28.10, местност Балтовици по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград