Съдържание

Посетители

В момента има 503  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №656/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №656/2023

  • Печат
Петък, 05 Май 2023 11:30

Изх. №1600(3)/03.05.2023 г.

Уведомление за „Изменение на инвестиционно предложение „Разширение на съществуващ обект – магазин за промишлени стоки“, с местоположение поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ЕЛ-ЖИ“ ООД

Във връзка с постъпилото уведомление с Вх. №1600/30.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация и документация към него с Вх. №1600(2)/26.04.2023 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., посл. изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Разширение на съществуващ обект – магазин за промишлени стоки“, с местоположение поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Разширение на съществуващ обект – магазин за промишлени стоки“, с местоположение поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, наричано по-долу за краткост „Първоначално инвестиционно предложение“, е проведено производство по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключило с издадено от директора на РИОСВ – Благоевград Решение №11-ОС/2012 г. за преценяване на вероятната степен на отрицателно въздействие върху защитените зони. Първоначалното инвестиционно предложение е свързано с промяна предназначението на земеделската територия поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) с площ 5003 кв. м с цел разширение на съществуващ магазин за промишлени стоки в съседен имот. За нуждите на разширението се предвижда нискоетажно застрояване на площ от 2500 кв. м в границите на имота. Предвижда се ограждане на имота с неплътна ограда (мрежа) или жив плет. За незастроената площ в имота (2500 кв. м) е предвидено озеленяване.
С настоящето изменение на първоначалното инвестиционно предложение се предвижда в обхвата на поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по КККР на гр. Гоце Делчев да се изгради склад за съхранение на негорими насипни материали със застроена площ 2880 кв. м. Складът е предвидено да бъде изграден с метална скелетна конструкция, без оградни стени. Складът ще се ползва за нуждите на изграден магазин в съседно разположеният поземлен имот с идентификатор 17395.130.8 по КККР на гр. Гоце Делчев, собственост на възложителя.
С оглед гореизложеното, заявеното изменение на първоначалното инвестиционно предложение се явява промяна на размера на застрояване в обхвата на поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по КККР на гр. Гоце Делчев, а именно: вместо първоначално предвидения размер на застроена площ от 2500 кв. м, с изменението е предвидено застроената площ в обхвата на имота да бъде 2880 кв. м.
За нуждите на обекта, предмет на предвиденото изменение на първоначалното инвестиционно предложение не е заявена необходимост от изграждане на допълнителна инфраструктура. Складът не е предвидено да се водоснабдява с вода за питейно-битови нужди. Достъпът ще се осъществява от съседно разположения поземлен имот с идентификатор 17395.130.8 по КККР на гр. Гоце Делчев. Не се променя основно и функционалното предназначение на обекта на първоначалното инвестиционно предложение
Останалите характеристики на първоначалното инвестиционно предложение не се променят.
Съгласно Общия устройствен план на община Гоце Делчев, одобрен с Решение №191 от 18.12.2020 г. на Общински съвет – гр. Гоце Делчев, влязъл в сила от 26.01.2021 г., поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по КККР на гр. Гоце Делчев попада в устройствена зона „Смесена многофункционална устройствена зона - „Смф“.
За предварителният проект на Общ устройствен план на Община Гоце Делчев е проведена процедура по екологична оценка, (ЕО), чрез която е проведена и процедурата по оценка за съвместимостта (ОС) на плана с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила със Становище по екологична оценка №БД-02/2018 г. на директора на РИОСВ – Благоевград. Процедурата е проведена чрез оценка на степента на въздействие върху защитените зони.
Поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по КККР на гр. Гоце Делчев, предмет на първоначалното инвестиционно предложение и на настоящето изменение на първоначалното инвестиционно, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Имотът попада в границите на следната защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР): защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното изменение на първоначалното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното изменение на първоначалното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящето изменение на първоначалното инвестиционно предложение дейности, с осъществяването им не се очаква натрупване и/или наслагване на допълнителни значителни по степен отрицателни въздействия спрямо оцененото въздействие върху защитената зона с Решение №11-ОС/2012 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и поява на кумулативно въздействия със значителен отрицателен ефект върху видовете птици и техните местообитания, предмет на опазване в зоната, в съвкупност с реализирани, одобрени или в процес на одобряване и/или разработване планове, програми, проекти или инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на гр. Гоце Делчев, тъй като с реализацията им: не се засяга допълнителна площ от защитената зона; няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на важните за птиците местообитания, до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите на опазваните в зоната видове птици; не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видове птици, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури; не се нарушава кохерентността между зоните; не се генерират антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до значително отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитената зона, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното „Изменение на инвестиционно предложение „Разширение на съществуващ обект – магазин за промишлени стоки“, с местоположение поземлен имот с идентификатор 17395.129.9, местност Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград