Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №645/2023
- Четвъртък, 04 Май 2023 16:19
Изх. №1742(3)/03.05.2023 г.
Уведомление за изготвяне на проект на „Подробен устройствен пран - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.502.693, местност Лаго по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: „БЛАГОЕВГРАДСКИ ТЕРИТОРИАЛЕН КАДАСТЪР“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1742/05.04.2023 г. и № 1742(2)/20.04.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен пран - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.502.693, местност Лаго по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проектът на ПУП се инициира с цел промяна предназначението на имот с идентификатор 57159.502.693 с площ 9659 кв. м и отреждането му за „производствени дейности и метанстанция“ в предимно производствена устройствена зона. В имота са изградени две селскостопански сгради.
Предвижда се премахване на съществуващите в имота сгради и изграждане на цех за производство на опаковки от хартия (картон и велпепе) с административно-битова част, метан станция и обслужваща сграда с кафене за нуждите на метанстанцията.
Предвидено е сградата на цеха да бъде със застроена площ около 1000 кв. м, в която ще бъдат монтирани необходимите машини и съоръжения. Производственият процес включва следните дейности: избор и доставка на суровини; направа на заготовки; нанасяне на рисунка и лого върху опаковката; оформяне и залепване на дъно и ръбове; пресоване; опаковане и транспортиране. Предвижда се производство на около 200 - 250 опаковки на час.
За обслужване на обекта ще се обособи и паркинг с капацитет 10 паркоместа.
Електрозахранването на имота ще се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота, който ще се захрани от ВЕЛ 20 кV „ДК“, п/ст. Джумая. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводен клон РЕ DN110 изграден в сервитута на път за Митница Благоевград, граничещ с имота. Поради липса на изградена в района канализационна мрежа се предвижда отпадъчните води да се заустват в изгребна яма.
Транспортният достъп до имота ще се осъществява от път III-1061 „Зелен дол-Покровник“ (поземлен имот с идентификатор 57159.55.459), граничещ с имота.
За „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за имот с идентификатор 57159.502.693, местност „Лаго“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно - производствена устройствена зона „Пп“ е проведена процедура по преценяван на необходимостта от извършване на екологична оценка, приключила с Решение №БД-ЕО-09/2021 г. на директора на РИОСВ-Благоевград. Изменението на ОУП за имота е одобрено с Решение №372/27.08.2021 г.
Настоящият проект на ПУП – ПЗ е разрешен за изработване с Решение №559/23.12.2023 г. на ОбС - Благоевград.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 2820 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за производствени дейности и метанстанция) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Покровник, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен пран – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.502.693, местност Лаго по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград