Съдържание

Посетители

В момента има 374  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №638/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №638/2023

  • Печат
Сряда, 03 Май 2023 10:42

Изх. №1942(1)/02.05.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на магазин и склад за промишлени нехранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 65334.51.6, местност Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ПОДЕМ-ГРИГОРОВ“ ООД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №1942/20.04.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на магазин и склад за промишлени нехранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 65334.51.6, местност Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.51.6, местност Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) е с площ 2693 кв. м, вид територия „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“. Със Заповед №АБ-30/01.03.2010 г. на кмета на община Сандански е одобрен ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имота с отреждане за „Производствено-складови дейности“ в зона „Пп“ с показатели плътност на застрояване – до 80% и Кинт до 2.5.
Настоящето инвестиционно предложение се инициира съобразено със загубено правно действие на Решение № КЗЗ-10/17.03.2016 г. на Комисията за земеделските земи към Министерство на земеделието и храните.
С инвестиционното предложение е предвидено в обхвата на имота да се изградят магазин и склад за промишлени стоки. Електрозахранването и водоснабдяването на обекта е предвидено да се осъществят от съществуващи ел. провод и водопровод в съседно разположения поземлен имот с идентификатор 65334.51.12 по КККР на гр. Сандански, образуван от поземлени имоти с идентификатори 65334.51.3, 65334.51.9 и 65334.51.11 по КККР на гр. Сандански, в който са изградени ремонтна работилница за строителни машини, административно-битова част, автомивка и паркинг. Формираните битови отпадъчни води от обекта е предвидено да бъдат включени в съществуващата изгребна яма в съседния имот.
За инвестиционното предложение предвиждащо изграждане на паркинг в поземлен имот с идентификатор 65334.51.9 и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 по КККР на гр. Сандански е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда, в рамките на която е извършена и в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-38-ПР/2022 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на магазин и склад за промишлени нехранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 65334.51.6, местност Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград