Съдържание

Посетители

В момента има 368  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №625/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №625/2023

  • Печат
Петък, 28 Април 2023 16:30

Изх. №1928(1)/28.04.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на таван, разположен в сграда с идентификатор 65334.300.286.2, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.286 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища“

възложител: К. А., „БОЖКОВИ АБ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1928/03.04.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на таван, разположен в сграда с идентификатор 65334.300.286.2, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.286 по одобрените (КККР) на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него сграда с идентификатор 65334.300.286.2 представлява многофамилна жилищна сграда на три етажа и със застроена площ 93 кв. м. Същата е разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.286 с площ 609 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът и горепосочената сграда са водоснабдени и захранени с електроенергия, а образуваните отпадъчни води се заустват в съществуващата канализация на гр. Сандански.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено таванският етаж на горепосочената жилищна сграда чрез преустройство и промяна на неговото предназначение да се обособят две жилища, две складови помещения и общи части - коридор и стълбище.
Сградата, в която е разположено помещението е водоснабдена и захранена с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на града чрез съществуващо канализационно отклонение, като не се предвижда тяхното изменение.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2000 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (преустройство на таванско помещение) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, община Сандански, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград