Съдържание

Посетители

В момента има 320  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №590/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №590/2023

  • Печат
Вторник, 25 Април 2023 13:22

Изх. №1807(1)/24.04.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП - ИПРЗ) за УПИ III, кв. 10 по плана на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: И. И.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1807/10.04.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитирания проект за ПУП - ИПРЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП - ИПРЗ за УПИ III, кв. 10 по плана на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация, УПИ III, кв. 10 по плана на с. Бело поле, община Благоевград съответства на поземлен имот с идентификатор 03664.501.157 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Бело поле, община Благоевград. Същия е с площ 762 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“.
Горепосоченият ПУП - ИПРЗ е разработен в обхват УПИ III, кв. 10 по плана на с. Бело поле, община Благоевград и е разрешен за изработване със Заповед № 365/28.02 2023 г. на Началник-отдел „Архитектура и проектиране“, оправомощен със Заповед № 96-ЧР/03.02.2023 г. на кмета на Община Благоевград.
С проекта за изменение на Плана за регулация (ИПР) за УПИ III, кв. 10 по плана на с. Бело поле, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ се цели образуване на нов УПИ VII, отреден за имот с идентификатор 03664.501.157 (пл. 157 ) и имот с проектен идентификатор 03664.501.158 (общински) по кадастралната карта на с. Бело поле, община Благоевград, предназначение „за жилищно строителство“.
С проекта за изменение на Плана за застрояване се предвижда за новообразуван имот УПИ VII - 501.157,501,438, кв. 10 по плана на с. Бело поле, община Благоевград - ново ниско свободно жилищно строителство, при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона - „Жм“, височина на застрояване до 10 м; максимална стойност на Кинт. - 1.2, плътност на застрояване - максимум 60 % и плътност на озеленяване - минимум 40 %. Паркирането ще се осъществява в границите на поземления имот.
С проекта за ПУП - ИПРЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2110 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ИПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бело поле, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП - ИПРЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ИПРЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград