Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №588/2023

Вторник, 25 Април 2023 13:18

Изх. №1789(1)/24.04.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка към съществуваща сграда на VII - мо СУ „Кузман Шапкарев“ в УПИ I, кв. 124 по плана на II - ри микрорайон, Благоевград с идентификатор 04279.615.267.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.615.267 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1789/07.04.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка към съществуваща сграда на VII - мо СУ „Кузман Шапкарев“ в УПИ I, кв. 124 по плана на II - ри микрорайон, Благоевград с идентификатор 04279.615.267.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.615.267 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, сграда с идентификатор 04279.615.267.1 е четириетажна сграда за образование със застроена площ 948 кв. м. Същата е изградена в поземлен имот с идентификатор (ПИ) 04279.615.267 по одобрените КККР на гр. Благоевград (по КККР на гр. Благоевград) с площ 10694 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За обект, комплекс за образование“.
С инвестиционното предложение е предвидено изграждане на триетажна пристройка към сграда с идентификатор 04279.615.267.1 с разгъната застроена площ 910.85 кв. м. В нея е предвидено разполагане на общо девет броя класни стаи, санитарни възли, коридор и стълбищна клетка. На кота нула пристройката ще се свърже със съществуващата сграда на училището посредством топла връзка. Захранването на пристройката с вода, електроенергия и газ ще се осъществи от съществуващите мрежи за имота. Образуваните отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на гр. Благоевград, чрез съществуващото сградно канализационно отклонение. Транспортният достъп се осъществява по граничещи с имота улици.
Със Заповед № 450/16.03.2023 г. на главен архитект на Община Благоевград е разрешено изработване на Комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ I, кв. 124 по плана на II микрорайон, Благоевград, имот с идентификатор 04279.615.267 по кадастралната карта на Благоевград, с цел привеждане на устройствената зона в съответствие с Общ устройствен план на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет Благоевград и устройствените показатели, съгласно чл. 41, ал. 4 от Наредба № 7 от 22 декември 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
2. Инвестиционен проект за пристройка на съществуваща сграда с идентификатор 04279.615.267.2, разположена в УПИ I, кв. 124 по плана на II микрорайон, Благоевград, имот с идентификатор 04279.615.267 по кадастралната карта на Благоевград.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 4500 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на пристройка) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград