Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №587/2023
- Вторник, 25 Април 2023 13:16
Изх. №1774(1)/24.04.2023 г.
Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 24367.61.9 в местността „Решидов чукар“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград, с цел изграждане на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имота и на помещения за обитаване“
възложител: Д. В., М. М., А. М.
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1774/07.04.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитирания проект за ПУП - ПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект за ПУП) - П) за поземлен имот с идентификатор 24367.61.9 в местността „Решидов чукар“ по одобрените КККР на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград, с цел изграждане на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имота и на помещения за обитаване, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация горепосочения ПУП е разработен в обхват поземлен имот с идентификатор (ПИ) 24367.61.9 в местността „Решидов чукар“ по одобрените КККР на с. Дъбрава, община Благоевград с площ 941 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
С ПЗ се предвижда изграждане на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имотите и на помещения за обитаване при спазване на изискванията на Наредба № 19 от 25.10.2012 г. за строителство в земеделските земи без промяна на предназначението им, съобразено със Становище изх. № ПО-12-22/22.02.2023 г. на Областна дирекция „Земеделие” гр. Благоевград, и спазване на следните устройствени параметри: височина на застрояване - до 2 етажа, плътност на застрояване Пзастр. - 20 %, интензивност на застрояване - 0.4.
Не се предвижда промяна предназначението и начина на трайно ползване на имота.
Захранването на обекта с електроенергия ще се осъществи чрез изграждане на електропроводно отклонение от ЖР стълб на ВЕЛ 20 „Славово“, п/ст „Джумая” до предвиден за изграждане на имотната граница трафопост.
Водоснабдяването на имота ще се осигури чрез изграждане на водопроводно отклонение от водопроводен клон РЕ DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на с. Дъбрава. Дължината на водопроводното отклонение ще е около 270 м.
Образуваните отпадъчни води ще бъдат отведени до водоплътна изгребна яма в границите на имота ще бъде изградена водоплътна торова яма.
Достъпът до имота ще се осъществява от имот с идентификатор 24367.61.448 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“.
С проекта за ПУП - ПЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2095 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на селскостопански сгради) на заявения проект за ПУП - ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Дъбрава, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП - ПЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ПЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград