Съдържание

Посетители

В момента има 378  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №577/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №577/2023

  • Печат
Понеделник, 24 Април 2023 10:14

Изх. №1829(1)/21.04.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение на ПРЗ) за УПИ ХV-372, кв. 20 по плана на с. Изгрев, община Благоевград област Благоевград, имот с идентификатор 00134.501.372 по КККР на с. Изгрев, за промяна предназначението на имота от „за жилищно строителство“ в „за фотоволтаична централа“

възложител: Д. Б.

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №1829/11.04.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение на ПРЗ) за УПИ ХV-372, кв. 20 по плана на с. Изгрев, община Благоевград област Благоевград, имот с идентификатор 00134.501.372 по КККР на с. Изгрев, за промяна предназначението на имота от „за жилищно строителство“ в „за фотоволтаична централа“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП-ПРЗ е разработен с обхват за УПИ ХV-372, кв. 20 по плана на с. Изгрев, община Благоевград област Благоевград, идентичен с имот с идентификатор 00134.501.372 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Изгрев) с площ 1005 кв. м, попадащ в регулационните линии на селото. Имотът е незастроен. Съгласно ободреният ОУП на община Благоевград имотът попада в жилищна устройствена зона „Жм“, с параметри на застрояване: височина до 10 м; Плътност на застрояване – до 60 %; Процент на озеленяване – до 40 % и Кинт – до 1.2.
Проектът на ПУП се изработва с цел промяна предназначението на имота от „за жилищно строителство“ в за „фотоволтаична централа“.
Фотоволтаичната централа е предвидено да бъде с мощност 110 kW и предназначена за продажба. Присъединяването на произведената електрическа енергия към електроразпределителната мрежа е предвидено да се осъществи към ТНН на ТП-2 „Айдарово“, съгласно Становище с изх. №1204833294/07.11.2022 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Настоящият проект на ПУП – изменение на ПРЗ е разрешен за изработване със Заповед №433/14.03.2023 г. на кмета на община Благоевград.
Настоящият проект на ПУП – изменение на ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1870 м.
С гореописаният проект на ПУП – изменение на ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП – изменение на ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение на ПРЗ) за УПИ ХV-372, кв. 20 по плана на с. Изгрев, община Благоевград област Благоевград, имот с идентификатор 00134.501.372 по КККР на с. Изгрев, за промяна предназначението на имота от „за жилищно строителство“ в „за фотоволтаична централа“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград