Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №570/2023

Понеделник, 24 Април 2023 10:04

Изх. №1424(1)/21.04.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща спортна сграда с идентификатор 65334.303.703.3, находяща се в поземлен имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1424/22.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща спортна сграда с идентификатор 65334.303.703.3, находяща се в поземлен имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград е с площ 10638 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид спорт“.
В имота е изградена сграда с идентификатор 65334.303.703.3 с предназначени „Спортна сграда, база“ със застроена площ 177 кв. м. Конструкцията на съществуващата сграда е метална с носещи елементи – колони, греди и пространствено прътова покривна конструкция покрита с поцинкована ламарина, стъпващи върху бетонова основа.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда:
• Подсилване на конструкцията на сградата
- Демонтиране на съществуващата метална конструкция, включително дограмата и преградните елементи;
- Демонтиране на съществуващата бетонова армирана замазка;
- Изграждане на нова бетонова основа с нова метална конструкция.
• Осигуряване на сигурност и достъпност посредством ново предвидено фоайе в северната част на сградата;
• Осигуряване на по-добри санитарно-хигиенни условия за ползване на сградата посредством предвидените в североизточната част на сградата санитарно-хигиенни зони – съблекални с санитарни възли;
• По добра енергийна ефективност на сградата посредством нови преградни елементи и нова дограма с по-високи енергийни показатели.
Предвижда се изграждане на второ ниво в североизточната част на сградата – вътре в общият обем над съблекалните – ново предвиден офис за ползване от управата на залата и треньорите.
Функционално сградата ще бъде разпределена както следва :
- на кота - +0,00 (първо ниво) – 242,90 кв. м се обособяват фоайе/антре - 27,02 кв. м с директен достъп от вън, като антрето е на две нива съответно +0,00 и входната врата и зоната около нея на кота +0,90 м, санитарно-хигиенна зона разделена на две – мъжка и женска съставени от коридор – 1,63 кв. м., WC - 1,99 кв. м и съблекалня – 5,48 кв. м и спортна зала – 176,25 кв.м с осигурен евакуационен изход от юг;
- на кота - +2,80 (второ ниво) – 19,42 кв. м се обособява офис – 18,75 кв. м.
Новопредвидената конструкцията на сградата е метална с носещи елементи – колони, столици, греди и рамки, като покривната конструкция ще бъде покрита с покривни сандвич панели. Дограмата е алуминиева. Предвидено е локално отопление и осветление.
Разгъната застроена площ на сградата е 262,32 кв. м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2090 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Реконструкция на съществуваща спортна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща спортна сграда с идентификатор 65334.303.703.3, находяща се в поземлен имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград