Съдържание

Посетители

В момента има 340  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №558/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №558/2023

  • Печат
Сряда, 19 Април 2023 13:17

Изх. №1498(1)/18.04.2023 г.

Уведомление за Проект на подробен устройствен план - План за регулация (ПУП - ПР) за делба на УПИ ІІІ, кв. 153 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с цел образуване на три нови УПИ: УПИ ІV - 750.522, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.522с с предназначение „за производствени и складови дейности“, УПИ V - 750.523, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.523 с предназначение „за производствени и складови дейности“ и УПИ VІ - 750.31, кв. 153 отреден за имот с идентификатор 61813.750.31 с предназначение „за електрическа подстанция“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград

възложител: „ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛИТЕЛНИ МРЕЖИ ЗАПАД“ ЕАД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1498/24.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на подробен устройствен план - План за регулация (ПУП - ПР) за делба на УПИ ІІІ, кв. 153 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с цел образуване на три нови УПИ, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на ПУП - ПР е допуснат със Заповед № РД 15-317/10.03.2023 г. на кмета на община Разлог.
УПИ ІІІ, кв. 153 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград е образуван от поземлени имоти с идентификатори 61813.750.31 с площ 6224 кв. м, начин на трайно ползване „За електроенергийно производство“ и 61813.750.32 с площ 7257 кв. м, начин на трайно ползване „За друг вид производствен складов обект“.
С ПУП-ПР се предвижда разделяне на УПИ ІІІ, кв. 153 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград на:
• УПИ ІV - 750.522, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.522 с предназначение „за производствени и складови дейности“ с площ 2967 кв. м;
• УПИ V - 750.523, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.523 с предназначение „за производствени и складови дейности“ с площ 4290 кв. м;
• УПИ VІ - 750.31, кв. 153 отреден за имот с идентификатор 61813.750.31 с предназначение „за електрическа подстанция“ с площ 6224 кв. м.
В имот с проектен идентификатор 61813.750.522 е изградена сграда, която не е захранена с ел. енергия и ВиК, и с отреждане „за производствени и складови дейности“.
В имот с проектен идентификатор 61813.750.523 е изградена сграда, която е захранена с ел. енергия и ВиК, и с отреждане „за производствени и складови дейности“.
В имот с идентификатор 61813.750.31 е изградена сграда захранена с ел. енергия ВиК, и с отреждане „за електрическа подстанция“.
С ПУП-ПР не се предвижда ново строителство в имотите.
С Проект на подробен устройствен план - План за регулация (ПУП ПР) за делба на УПИ ІІІ, кв. 153 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с цел образуване на три нови УПИ: УПИ ІV - 750.522, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.522с с предназначение „за производствени и складови дейности“, УПИ V - 750.523, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.523 с предназначение „за производствени и складови дейности“ и УПИ VІ - 750.31, кв. 153 отреден за имот с идентификатор 61813.750.31 с предназначение „за електрическа подстанция“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 4200 м е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (ПУП - ПР за делба на имоти) на заявеният план, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на подробен устройствен план - План за регулация (ПУП - ПР) за делба на УПИ ІІІ, кв. 153 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с цел образуване на три нови УПИ: УПИ ІV - 750.522, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.522с с предназначение „за производствени и складови дейности“, УПИ V - 750.523, кв. 153, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.750.523 с предназначение „за производствени и складови дейности“ и УПИ VІ - 750.31, кв. 153 отреден за имот с идентификатор 61813.750.31 с предназначение „за електрическа подстанция“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград